Casa singola in vendita - 2336 Les Bois, Rue Guillaume-Triponez 42

SUPER OFFERTA

GRANDE RIDUZIONE DI PREZZO (prezzo precedente CHF 1'785'000.--)

Magnifica Villa di Alto Livello 7,5 Camere - Superficie Abitabile 188 m² - Superficie Disponibile 319 m²

Questa bellissima, luminosa e molto piacevole villa offre tutti i vantaggi per persone esigenti per condurre una vita straordinaria e molto confortevole. Grazie alla sua orientazione, beneficia di un'illuminazione solare garantita per tutto l'anno e di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Senza dubbio, questa villa da sogno perfettamente mantenuta e costantemente ristrutturata, con i suoi spazi generosi e le finiture perfette e di alta qualità, vi impressionerà. Un'offerta immobiliare rara. Visitatela senza indugi!

Posizione: Il terreno ha una superficie di 2'139 m² e si trova ai margini dell'asse principale di questo grande villaggio franco-svizzero e vicino a tutti i servizi. A 400 metri da scuole e negozi. A 200 metri dalla fermata dell'autobus e a 400 metri dalla stazione ferroviaria CJ. A 13 minuti da La Chaux-de-Fonds e Saignelégier. A 30 minuti da Neuchâtel e 40 minuti da Biel/Bienne. A 2 minuti dal Golf Club des Bois (18 buche). A 28 km dall'autostrada A16.

Valori e Piano Ipotecario Disponibili: Valore ufficiale: CHF 343'640.-- Valore locativo: CHF 13'460.-- Valore incendio ECA: CHF 1'227'900.-- Piano ipotecario: CHF 540'000.--.

Piano Terra Interno: 1 hall di collegamento a forma di L di 12 m² con accesso esterno, 2 camere da letto di 10,7 m² e 8,7 m², 1 bagno con doccia italiana, lavabo e WC di 4,5 m². Area non abitabile: 1 lavanderia con lavello di 9,2 m², 1 cantina di 8 m², 1 ripostiglio di 6 m², 1 locale tecnico con caldaia a gasolio di 4,9 m². Accesso esterno a 1 laboratorio con attacco per acqua di 17,6 m², 1 rifugio PC di 9,2 m², 1 ripostiglio di 15 m² con serbatoio di gasolio con una capacità di 15'300 litri e 1 terrazza pavimentata di 55 m².

Piano Superiore: Un ingresso di 5,9 m², 1 cucina aperta attrezzata di 12 m², 1 sala da pranzo di 21,5 m², 1 area soggiorno molto grande con camino integrato di 50 m², 1 ufficio o sala relax di 13,1 m², 1 hall di collegamento di 6 m², 1 bagno per gli ospiti con lavabo di 3,9 m², 1 camera matrimoniale con armadio a muro di 15 m² e 1 camera di 15,3 m² con accesso a 1 balcone di 9,3 m², 1 bagno con vasca, doccia italiana, lavabo doppio e WC di 9,5 m². Tutte le stanze della villa sono rivestite con vero parquet di lusso. All'esterno: 1 terrazza coperta esposta a sud di 20 m², 1 terrazza esposta a sud-ovest di 15 m², queste due terrazze sono rivestite con piastrelle molto belle.

Costruzione Annessa: 1 garage doppio per due auto con porta automatica di 31,5 m².

Spazi Esterni: 3 posti auto davanti alla villa. 1 grande area erbosa alberata. 1 vegetazione bella e molto piacevole, ben curata. 1 stagno da giardino con alghe decorative. 1 area pavimentata per eventualmente posizionare un ripostiglio da giardino. Accesso ai vari prati tramite scale in pietra. Il perimetro della casa è delimitato da una recinzione in metallo.

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