Casa singola in vendita - 2336 Les Bois, Rue Guillaume-Triponez 42

SUPER OFFERTA

FORTE RIDUZIONE DEL PREZZO DI VENDITA (prezzo precedente CHF 1'785'000.--)

Splendida villa signorile di altissimo standing situata su un ampio terreno 7,5 vani - Superficie abitabile 188 m² - Superficie disponibile 319 m²

Questa superba villa luminosa e davvero piacevole ha tutti gli assi nella manica per offrire alle persone esigenti un ambiente di vita eccezionale e soprattutto molto confortevole. Grazie al suo orientamento, gode di un'esposizione al sole garantita per tutta la giornata e di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Senza dubbio, questa villa da sogno, perfettamente mantenuta e costantemente rinnovata, vi sedurrà per i suoi spazi generosi e le sue finiture perfette di alta qualità. Un immobile raro da trovare. Da visitare senza indugio!

Posizione: Il terreno ha una superficie di 2'139 m² e si trova ai margini dell'asse principale di questo grande villaggio franco-montano e vicino a tutti i servizi. A 400 metri da scuole e negozi. A 200 metri dalla fermata dell'autobus e 400 metri dalla stazione ferroviaria CJ. A 13 minuti da La Chaux-de-Fonds e Saignelégier. A 30 minuti da Neuchâtel e 40 minuti da Biel/Bienne. A 2 minuti dal Golf Club des Bois (18 buche). A 28 km dalla diramazione dell'autostrada A16.

Valori e piano ipotecario disponibili: Valore ufficiale: CHF 343'640.-- Valore locativo: CHF 13'460.-- Valore incendio ECA: CHF 1'227'900.-- Piano ipotecario: CHF 540'000.--.

Piano terra interno: 1 ingresso a forma di L di 12 m² che dà accesso all'esterno, 2 camere da letto di 10,7 m² e 8,7 m², 1 bagno con doccia italiana, lavabo e WC di 4,5 m². Parte non abitabile: 1 lavanderia con lavandino di 9,2 m², 1 cantina di 8 m², 1 ripostiglio di 6 m², 1 locale tecnico con locale caldaia a gasolio di 4,9 m². Accesso dall'esterno a 1 officina con punto acqua di 17,6 m², 1 ricovero PC di 9,2 m², 1 locale di 15 m² con cisterna di gasolio di capacità 15'300 litri e 1 terrazza pavimentata di 55 m².

Piano superiore: Un ingresso di 5,9 m², 1 cucina attrezzata aperta di 12 m², 1 sala da pranzo di 21,5 m², 1 soggiorno molto grande con magnifico camino integrato di 50 m², 1 ufficio o zona relax di 13,1 m², 1 ingresso di 6 m², 1 WC ospiti con lavabo di 3,9 m², 1 camera da letto matrimoniale con armadio a muro di 15 m² e 1 camera da letto di 15,3 m² con accesso da queste due camere a 1 balcone di 9,3 m², 1 bagno con vasca, doccia italiana, doppio lavabo e WC di 9,5 m². Tutte le stanze della villa sono rivestite con un vero e lussuoso parquet. Esterno: 1 terrazza coperta esposta a sud di 20 m², 1 terrazza sud/ovest di 15 m², queste due terrazze sono rivestite con piastrelle molto belle.

Edificio annesso: 1 garage doppio per due auto con porta automatica di 31,5 m².

Arredamento esterno: 3 posti auto davanti alla villa. 1 ampia superficie verde erbosa e alberata. 1 vegetazione graziosa e molto piacevole ben curata. 1 laghetto da giardino con alghe decorative 1 superficie pavimentata per posizionare eventualmente un gazebo da giardino. Accesso ai diversi prati tramite scale in pietra. Il perimetro della casa è recintato da una barriera metallica.

• Questo documento non ha valore contrattuale -