Casa singola in vendita - 4132 Muttenz

La villa di campagna completamente ristrutturata di 9,5 vani con giardino da sogno offre una generosa superficie abitabile di 260 mq con soffitti alti ed è la casa ideale per una famiglia numerosa con fino a quattro figli. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi si estendono su due livelli e la cucina adiacente, dotata di elettrodomestici moderni di V-ZUG, Gaggenau e Miele, vi entusiasmerà. Inoltre, la proprietà dispone di una zona notte separata per i bambini con tre camere da letto e un bagno, nonché di una zona notte separata per i genitori con camera da letto, bagno e una terrazza panoramica sul verde. La casa offre inoltre altri 120 mq di superficie utile versatile, tra cui una camera per gli ospiti o per gli adolescenti a livello giardino, un'area benessere con doccia doppia, sauna, WC e una piscina coperta nuova di zecca, nonché una stanza per hobby e una cantina per vini. La moltitudine di caratteristiche e raffinatezze di questa proprietà è difficile da cogliere completamente in questo breve prospetto (vedere quindi l'elenco sotto "Altre caratteristiche speciali"). L'intera proprietà si trova in perfette condizioni (come nuova) ed è stata ampiamente ristrutturata dal proprietario negli anni 2005 e 2010 per circa 600.000 franchi. Dal 2019 ad oggi sono state inoltre eseguite numerose ristrutturazioni per circa 435.000 franchi. Ad esempio, sono stati sostituiti i rivestimenti dei pavimenti dell'intero piano superiore con un bel pavimento in parquet. Nel contempo, è stato installato anche un riscaldamento a pavimento. Nel 2020, le finestre del seminterrato e del piano terra sono state sostituite con finestre a triplo vetro. Nel 2023 sono state sostituite le finestre del piano superiore. Per il valore energetico della casa, nel 2024 è stato installato un impianto fotovoltaico con batteria. La proprietà comprende inoltre un garage doppio e un ampio piazzale antistante la casa. Muttenz è il terzo comune più grande del cantone di Basilea Campagna e conta circa 18.500 abitanti. La vicinanza a Basilea e le infrastrutture perfette rendono Muttenz così popolare, non solo tra i calciatori basilese. La villa di campagna luminosa si trova in una posizione residenziale elevata e assolutamente tranquilla del Dürrberg con una fantastica vista panoramica a 180° a sud del vecchio centro storico di Muttenz. La vista sull'intero Wartenberg è un'esperienza quasi magica e affascina ogni visitatore di questa proprietà. Il terreno di 1.236 mq in questa posizione è la base esclusiva per questa casa da sogno. Le scuole locali vanno dalla scuola secondaria, alla scuola primaria fino al livello universitario. Le infrastrutture, i negozi e i collegamenti di trasporto sono ottimali. Ulteriori dettagli: - Impianto fotovoltaico con batteria 20,7 kW (2024) - Padiglione in vetro - Piscina coperta con area benessere e sauna - L'impianto di riscaldamento è del (2010) e dotato di pompa di calore separata per la piscina. - Porta del garage elettrica (2025) - Nuove armadiature a muro in ogni camera da letto - e molto altro ancora....