Casa bifamiliare in vendita - 4125 Riehen

Gentile cliente,

La ringraziamo per il suo interesse nella proprietà pubblicizzata. A causa dell'aumento delle richieste false e delle esperienze negative degli ultimi mesi, purtroppo non possiamo più inviare documenti di proprietà se non viene fornito un numero di telefono. Chiediamo la sua comprensione e di fornire il suo numero di telefono.

Cordiali saluti, il team di Immoline.

Descrizione della posizione:

Nel 2007 sono state costruite quattro moderne case unifamiliari su un lotto da sogno di 2000 mq in una zona residenziale di ville elevata "Am Ausserberg", al confine meridionale del comune di Riehen, come case a schiera con il proprio garage per auto.

La posizione tranquilla, la vicinanza alla natura e a vari spazi ricreativi locali come il Wenkenpark offrono una qualità della vita eccezionalmente alta per una famiglia con bambini e invitano a passeggiate rilassanti nei dintorni. Con una pista finlandese e ampi sentieri di ghiaia, la foresta adiacente offre condizioni ideali per attività sportive come ciclismo, corsa, camminata nordica, ecc.

Il collegamento perfetto ai mezzi pubblici è fornito dalla fermata dell'autobus "Am Hang" della linea 42, raggiungibile a piedi in soli sei minuti e che conduce tramite Bäumlihofstrasse e il museo Tinguely / Roche direttamente alla stazione ferroviaria SBB. La fermata della linea 34 si trova a pochi metri più in là e passa attraverso il centro Rauracher con la stazione ferroviaria Riehen Niederholz direttamente nel centro di Basilea. Inoltre, il comune di Riehen offre un servizio taxi gratuito nelle ore serali dalla fermata del tram e dell'autobus 'Niederholz'. Il centro del villaggio attraente di Riehen offre tutte le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane con discount noti e numerosi negozi specializzati a una distanza più breve.

Descrizione dell'oggetto:

Questa casa familiare in vendita sotto forma di casa a schiera è stata costruita in robusta muratura e si trova in ottime condizioni. I proprietari hanno utilizzato solo materiali di prima qualità per l'arredamento interno, il che è immediatamente evidente all'ingresso della proprietà. Può aspettarsi pavimenti attraenti, bagni moderni ed eleganti e una cucina attrezzata di alta qualità. Gli eleganti armadi a muro e le luci a soffitto dimmerabili contribuiscono a creare un'atmosfera abitativa confortevole in tutta la proprietà.

La disposizione delle stanze ben pensata comprende un'area d'ingresso con guardaroba, che conduce all'area soggiorno e pranzo luminosa di circa 50 metri quadrati. Qui, ampie fronti in vetro garantiscono una transizione fluida verso l'area esterna a bassa manutenzione con terrazza, barbecue e posti a sedere, ideali per tutta la famiglia. L'area cucina aperta adiacente è progettata in modo moderno e delizia i cuochi amatoriali con elettrodomestici di alta qualità.

Al piano superiore si trovano due camere per bambini che condividono un bagno con doccia, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con un'area spogliatoio separata e un bagno privato – dotato di una doccia walk-in, una vasca idromassaggio e un WC. Nel sottoscala, anch'esso spazioso, oltre alle stanze abituali come cantina e lavanderia/tecnica, si trova una camera da letto aggiuntiva di circa 22 metri quadrati, che è ottimamente illuminata da una grande finestra a tutta altezza e un grande pozzo di luce. Un'altra stanza hobby o ufficio completa questo piano.

In tutte le stanze è presente un sistema di riscaldamento a pavimento regolabile individualmente e un cablaggio di rete completo è installato in ogni stanza. Due posti auto nel proprio garage sotterraneo ampliano l'offerta di spazio attraente. È disponibile anche un deposito biciclette separato e chiudibile.