Casa bifamiliare in vendita - 4125 Riehen

Descrizione della posizione:

Nel 2007, su un lotto da sogno di 2000 mq situato in posizione elevata di ville "Am Ausserberg", alla periferia sud del comune di Riehen, sono state costruite quattro moderne case unifamiliari come case a schiera con autorimessa propria.

La posizione tranquilla, la vicinanza alla natura e alle diverse aree ricreative come il Wenkenpark offrono un'eccezionale qualità della vita per una famiglia con bambini e invitano a rilassanti passeggiate nei dintorni. Con una pista finlandese e ampi sentieri sterrati, nella foresta adiacente si trovano condizioni ideali per attività sportive come ciclismo, corsa, nordic walking, ecc.

Il perfetto collegamento con i mezzi pubblici avviene da un lato tramite la fermata dell'autobus "Am Hang" della linea 42, raggiungibile a piedi in soli sei minuti e che tramite Bäumlihofstrasse e Tinguely Museum / Roche porta direttamente alla stazione SBB. La fermata della linea 34 si trova a pochi metri di distanza e passa per il centro Rauracher con la stazione ferroviaria Riehen Niederholz direttamente nel centro di Basilea e attraverso di essa. Inoltre, il comune di Riehen mette a disposizione un servizio taxi gratuito nelle ore serali dalle fermate del tram e dell'autobus 'Niederholz'. L'attraente centro del villaggio di Riehen offre, con i noti discount e i numerosi negozi specializzati anche a breve distanza, tutte le possibilità di acquisto per i bisogni quotidiani.

Descrizione dell'oggetto:

Questa casa familiare in vendita, sotto forma di una casa a schiera, è stata costruita in robusta struttura massiccia e si trova in ottime condizioni. I proprietari hanno utilizzato solo materiali di prima qualità per gli interni, il che si nota subito entrando nella proprietà. Potrete godervi pavimenti attraenti, bagni moderni ed eleganti e una cucina integrata di alta qualità. Gli eleganti armadi a muro e le luci a soffitto dimmerabili contribuiscono a creare un ambiente abitativo confortevole in tutta la proprietà.

La disposizione degli spazi ben studiata comprende un ingresso con guardaroba, che conduce al luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 50 metri quadrati. Qui, le ampie vetrate garantiscono una transizione fluida verso l'area esterna di facile manutenzione con terrazza, barbecue e posti a sedere, ideali per tutta la famiglia. La zona cucina adiacente a pianta aperta è moderna e entusiasma gli appassionati di cucina con elettrodomestici di alta qualità.

Al piano superiore si trovano due camere per bambini che condividono un bagno con doccia, nonché una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio separata e bagno privato - dotato di doccia walk-in, vasca idromassaggio e WC. Nell'ampio seminterrato troverete, oltre ai locali abituali come cantina e locale lavanderia/tecnico, un'ulteriore camera da letto di circa 22 metri quadrati, ottimamente illuminata da una vetrata a tutta altezza e da un ampio pozzo luce. Un ulteriore locale hobby o ufficio completa questo piano.

In tutte le stanze è presente un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente, inoltre è installata una cablatura di rete completa in ogni stanza. Due posti auto nel garage sotterraneo privato completano l'attraente offerta di spazio. Qui è disponibile anche un ripostiglio per biciclette separato e chiuso a chiave.