Villa in vendita - 4107 Ettingen

È con grande piacere che vi presentiamo un'esclusiva villa di campagna, costruita nientemeno che dal rinomato architetto Wilhelm. L'imponente proprietà è circondata da un giardino impeccabilmente curato e offre ai suoi abitanti una dimora davvero sublime.

Già entrando nella proprietà, si è avvolti da una sensazione di pace e tranquillità, accentuata dalla vista dell'idilliaca veranda del giardino e del salotto da giardino. Da qui si può godere di una vista maestosa sul tramonto e sul Mariastein situato a ovest.

La villa stessa incanta con la sua atmosfera abitativa spaziosa e luminosa. Il cuore della proprietà è l'ampio soggiorno, ampliato da un'adiacente veranda riscaldata. La cucina di alta qualità con abbondante spazio di lavoro invita a creare piatti deliziosi ed è un luogo dove gli appassionati di cucina possono esprimere la loro creatività.

La villa offre spazio per una piccola famiglia o una coppia senza figli. Il sottotetto dispone di due camere da letto, mentre al piano seminterrato si trova una grande camera da letto. Questo spazio è versatile, utilizzabile come ufficio a casa o camera per gli ospiti.

Oltre alla progettazione estetica della villa, si è pensato anche a raffinatezze tecniche. La proprietà dispone di un sistema di sicurezza all'avanguardia, di un impianto audio integrato in casa, di una sauna finlandese, di un impianto di addolcimento dell'acqua, di un aspirapolvere centralizzato e di un impianto di irrigazione automatico del giardino.

La villa è stata costantemente mantenuta e curata ed è in perfette condizioni. Grazie a un'attenta manutenzione, le sue condizioni sono state continuamente ottimizzate e sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione negli anni 2012, 2016 e 2018.

In sintesi, questa villa si presenta come un gioiello a Hofstetten, che soddisfa le massime esigenze di comfort abitativo, estetica e lusso.

Fatti: e 714 m2

Cubatura dell'immobile 1380 m3

Superficie abitabile ca. 205 m2

Camere da letto: OG. 2, UG 1

Anno di costruzione 1999, costantemente mantenuto e curato

Riscaldamento a gasolio, riscaldamento a pavimento

Ciao, mi chiamo Emil Salathé

Ciao, mi chiamo Chiara Salathé