Villa in vendita - 4102 Binningen

Questa villa maestosa si trova sul plateau a Binningen, in un giardino di tipo parco con abbondanza di piante.

La villa di campagna è stata costruita solidamente secondo gli standard più elevati, con finiture eleganti, come molte pietre naturali, arredi in falegnameria individuali e alti standard di tecnologia edilizia. Costruita solidamente con persiane e bellissimi contorni delle finestre in arenaria, la casa è un vero colpo d'occhio. Sopra il vasto piano terra si trova il potente tetto con i numerosi lucernari e la copertura in tegole rustiche, che conferiscono alla proprietà un carattere magnifico e senza tempo.

Una proprietà che è probabilmente unica nella regione della Svizzera nord-occidentale.

Oltre all'ottima qualità della costruzione, l'edificio è anche in condizioni impeccabili. La villa di campagna è stata eccezionalmente ben mantenuta sin dalla sua costruzione. Non sono stati risparmiati costi e tutti gli arredi e la tecnologia edilizia sembrano come nuovi.

La villa di campagna ha un concetto di pianta estesa e lussuosa. Lo spazio disponibile parla da solo. L'atrio d'ingresso con galleria accoglie residenti e ospiti. Oltre alla torre delle scale, la proprietà offre anche un ascensore.
L'area principale ha 120 mq di spazio con il vasto soggiorno, la sala da pranzo e una biblioteca adiacente. La cucina di falegnameria di alta qualità in stile casa di campagna, con ridotto e lavanderia separata, offre ulteriori 47 mq e confina con il bellissimo giardino d'inverno.

La piscina interna con un'area di oltre 125 mq ha accesso diretto alla sala fitness e all'area SPA/bienessere, con un'area aggiuntiva di oltre 130 mq e tutti i comfort. Nella soffitta si trova una camera da letto principale con un'area bagno lussuosa, un guardaroba e una superficie totale di oltre 128 mq. Quattro altre belle camere da letto con un bagno e anche oltre 150 mq di spazio sono adiacenti.

In totale, questa eccezionale proprietà con oltre 5.266 metri cubi di spazio abitativo netto riscaldato offre circa 1.000 mq. L'area utilizzabile è di oltre 1.269 mq. I garage si trovano nell'ala laterale e c'è anche spazio per tre grandi veicoli. Sono disponibili ulteriori posti auto.

La villa di campagna offre, tra le altre cose:

• materiali di costruzione nobili e senza tempo

• Atrio d'ingresso con galleria, scala e sistema di ascensore

• cucina di falegnameria in stile casa di campagna

• Giardino d'inverno con vista sul giardino e sole serale

• Giardino ben curato con ampie aree verdi, stagno e bella strada pavimentata

• Livello di privacy estremamente elevato con alti standard di sicurezza

• Padiglione da giardino con cucina

• Piscina interna e sala fitness

• Area SPA con hammam, sauna e molto altro
  

• La proprietà con i suoi 3.612 mq di superficie ha una riserva di terreno edificabile
  
  Binningen offre un'eccellente infrastruttura ed è caratterizzata da un lato dalle aree di svago locali e dall'altro dalla sua vicinanza alla città e da eccellenti collegamenti di trasporto. La comunità ha tasse basse per i suoi residenti e un'ampia gamma di negozi e scuole ed è una delle comunità residenziali più ricercate alle porte della città di Basilea.