Casa bifamiliare in vendita - 4102 Binningen

Benvenuti a Binningen – una comunità che unisce la massima qualità della vita con la vicinanza urbana e la tranquillità idilliaca. Grazie a un'infrastruttura perfetta, a un ambiente adatto alle famiglie e a condizioni fiscali attraenti, questo è il luogo ideale per sentirsi a casa e stabilirsi.

In vendita c'è una casa bifamiliare ben tenuta di 5½ stanze (NWF 126 m2 + stanze accessorie 21 m2), che impressiona per la sua disposizione degli spazi ben pensata, stanze luminose e un fascino accogliente.

Piano terra
L'area d'ingresso con pratici armadi a muro ti conduce nell'area soggiorno e pranzo inondata di luce. Goditi il gioco di luce e spazio mentre ti rilassi in uno dei due spazi esterni soleggiati. La cucina, ristrutturata nel 2018, è dotata di elettrodomestici V-ZUG e può essere facilmente aperta verso l'area pranzo se necessario. È disponibile anche un bagno per gli ospiti separato.

Piano superiore
Due ampie camere da letto offrono spazio per sognare, mentre il bagno spazioso con doccia, WC e lavabo promette comfort. Opzionalmente, qui può essere integrata anche una torre di lavaggio - le connessioni sono già disponibili.

Sottotetto
Un vero punto forte – un rifugio privato per genitori o amanti dell'home office. La camera da letto accogliente, un ufficio separato con una bella vista e un altro bagno con vasca, WC e lavabo creano un'oasi di tranquillità. L'accesso al sottotetto isolato avviene tramite una scala a scomparsa.

Seminterrato
Oltre a una cantina pratica, qui troverai la tecnologia dell'edificio con riscaldamento a distanza ecologico (2019). Un ulteriore vantaggio ecologico è il sistema fotovoltaico (2017) sul tetto - 6.0 kWp. Lavatrice e asciugatrice sono anche disponibili, ma possono anche essere spostate al piano superiore (bagno). L'accesso diretto dal seminterrato al garage, con un posto auto privato, garantisce comfort in qualsiasi condizione atmosferica.

I costi per il percorso comune del quartiere, il sistema di riscaldamento, il garage e i posti auto per visitatori sono condivisi all'interno della comunità dei comproprietari dalle 14 parti della costruzione.

Area esterna – il tuo piccolo paradiso personale

Che si tratti di sole o ombra, di momenti conviviali o di momenti di calma, questo giardino invita a sostare. Due spazi esterni (sud e ovest), un'accogliente lounge sotto tende solari protettive e la possibilità di realizzare una serra (fondamenta disponibili) offrono ulteriore libertà di sviluppo.

Qui inizia il tuo nuovo capitolo! Lasciati ispirare e scopri il tuo personale idillio abitativo!

Saremmo felici di inviarti ulteriori impressioni, planimetrie e informazioni dettagliate. Ti preghiamo di compilare completamente il modulo di contatto, riceverai immediatamente la documentazione di vendita via email. Non vediamo l'ora di sentirti. A presto - RE/MAX Immobilien, Nicole Volken, M 079 459 64 21