Chalet in vendita - 1934 Le Châble VS, Rue Des Fontaines 41

Maison de 2 appartements à Montagnier
Avec accès facile aux remontées mécaniques

Montagnier est un village paisible qui conserve tout son charme authentique avec ses chalets traditionnels. Idéalement situé à proximité de Verbier, dans un cadre pittoresque, il offre un cadre de vie agréable aux amateurs de nature, de sport et de tranquillité. Les télécabines du Châble sont à 10 minutes à pied.
La maison << Les Coccinelles >>, a été construite, sur une parcelle de 353m2, en 1964 et surélevée en 2000 sur 3.5 niveaux.
Volume : 865m3, surfaces approximatives de vente : 220.00m2.
La maison, constituée de de 2 appartements indépendants, est bien entretenue :
le toit a été refait en 2019, une isolation thermique par l'extérieur a également été mise en place au niveau du deuxième étage en 2000, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Description :
1er étage – Appartement de 4 pièces
Surface de vente : 86.75m2 + ½ balcon 8.85m2 = 95.60m2

• Hall d'entrée
• Séjour avec cuisine-bar ouverte
• Petite chambre (salle TV)
• Chambre double avec armoires intégrées
• Deux petites chambres réunies en une grande
• Salle de douche avec équipement de buanderie
• Grand balcon
• Escalier d'accès au rez-de-chaussée
• Chauffage par radiateurs muraux 2ème étage & galerie – Appartement de 4 pièces
  Surface de vente : 95.00m2 + ½ balcons 17.50+ mezzanine 8.75m2 =121.25m2
  
• Hall d'entrée
• Séjour avec fourneau en pierre ollaire
• Salle à manger et cuisine en U
• Chambre exposée à l'ouest avec accès au balcon
• Chambre nord avec dressing
• Salle de bains avec baignoire balnéo, WC, lavabo et buanderie en suite
• Salle de douche avec WC et lavabo
• Mezzanine accessible par un escalier: coin bureau, rangement, espace chambre (hauteur max : 1,60 m)
• Terrasse de 6 m² au sud, deux balcons
• Chauffage au sol Rez-de-chaussée
  
• Garage pour une voiture
• Coin atelier avec rangements
• Bureau
• Buanderie
• Cave avec sol en terre battue
• Local technique Une deuxième place de stationnement est disponible à l'extérieur