Casa singola in vendita - 6574 Vira (Gambarogno), La Stráda Dal Grópp 41

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in posizione collinare con vita panoramica, soleggiata e molto tranquilla un'ampia e luminosa casa di 5.5 locali accompagnata da un piccolo rustico da ristrutturare.

La superficie totale del terreno conta una superficie complessiva di 9'211 m², suddivisa in una parte edificabile, una parte agricola ed una parte boschiva. Il potenziale edificatorio è ancora molto elevato, c'è la possibilità di ampliare l'attuale immobile, aggiungere una seconda costruzione o semplicemente godere di un ampio giardino privato che offre la possibilità di esaudire tutti i propri sogni.

L'immobile si compone come segue:

PT

• Entrata/disimpiego;
• Bagno con doccia;
• Prima camera da letto;
• Locale cantina;
• Lavanderia;
• Locale tecnico;
• Scala interna con accesso ad un ulteriore locale cantina al piano interrato (-1).

1° piano:

• Cucina aperta sull'ampio soggiorno, dove a sud/ovest si situa l'accesso diretto al terrazzo con vista lago mentre a est al cortile sul retro;
• Spazio ufficio semi aperto sul soggiorno e con accesso al terrazzo con vista lago;
• Seconda camera da letto con accesso al terrazzo e con vista lago;
• Bagno con vasca;
• Terza camera da letto con accesso al cortile sul retro.

ALTRO:

• Residenza primaria o SECONDARIA possibile;
• Superficie totale del terreno: 9'211 m2, parzialmente edificabile;
• Piccolo rustico di 34m2 da ristrutturare;
• Due posteggi esterni coperti compresi nel prezzo.

CONTATTO E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45