Casa a gradini in vendita - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Casa a schiera moderna e affascinante di 5,5 stanze
Casa a schiera con stile, comfort e sostenibilità – la tua nuova casa a Dachlissen (Mettmenstetten)
Benvenuti nella vostra futura casa – una casa a schiera moderna che impressiona per la sua architettura contemporanea, tecnologia sostenibile e materiali di alta qualità. Con circa 168 m² di superficie abitabile, vi aspetta un concetto abitativo che unisce armoniosamente funzionalità e stile. Le 5.5 stanze offrono ampio spazio per la vita familiare, l'home office o gli ospiti.

Vivere con atmosfera
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi al piano terra invitano a sostare. La cucina open space con elettrodomestici di alta qualità diventa rapidamente il centro della vita familiare. Un elegante lucernario nel soggiorno e un bagno per gli ospiti separato aggiungono accenti stilosi.

Spazio per tutte le situazioni di vita
Al primo piano ci sono due camere da letto spaziose (circa 14,6 m² e 17,3 m²) e un bagno moderno con doccia e doppio lavabo.
La soffitta offre altre due stanze (ciascuna di circa 17,3 m²), completate da una galleria (circa 9,5 m²) – ideale come area giochi o di lavoro. Un ulteriore bagno con attrezzature di alta qualità completa l'offerta di spazio.

Posizione & Dintorni
La casa a schiera si trova nell'idilliaco villaggio di Dachlissen, immersa nella natura eppure facilmente raggiungibile. Il giardino privato con area salotto soleggiata (44 m²) offre condizioni ideali per il relax, il gioco e il piacere del giardinaggio.

Grazie alla vicinanza alla città, sei eccellentemente collegato:
• Zug è raggiungibile in circa 15 minuti,
• Zurigo in circa 20 minuti in auto.

Caratteristiche & Dotazioni
• Ingresso di 17,7–19,4 m² e cantina e locale tecnico separati (ciascuno 7,1 m²)
• 3 bagni elegantemente progettati con attrezzature moderne
• Opzione per fino a due posti auto in garage sotterraneo (ciascuno CHF 40.000)

Costruzione & Architettura
La solida costruzione grezza in calcestruzzo e mattoni garantisce durata e stabilità.
• Pareti divisorie in calcestruzzo in situ spesse 28 cm
• Isolamento e insonorizzazione di alta qualità
• Finestre a triplo vetro con protezione antieffrazione aumentata
• Porte di sicurezza con vetro isolante
All'interno, eleganti pavimenti in parquet e piastrelle in grès fine creano un'atmosfera abitativa elegante.

Sicurezza & Comfort
• Vetro di sicurezza per finestre e porte
• Ventilazione controllata in tutti i locali umidi
• Garage sotterraneo con ventilazione e illuminazione di emergenza

Tecnologia edilizia sostenibile
• Pompa di calore acqua/terra con riscaldamento a pavimento
• Raffreddamento gratuito tramite riscaldamento a pavimento in estate
• Pronto per la casa intelligente: persiane motorizzate, fibra ottica (OTO)

Un impianto di addolcimento centrale (33–40 °fH) garantisce acqua dolce. Tutti i sistemi di tubazioni sono realizzati con materiali durevoli e testati come acciaio inossidabile e PE-Xc.

Conclusione
Questa casa a schiera offre più di un semplice spazio abitativo – è un luogo dove arrivare e sentirsi bene. Con una pianificazione degli spazi ben pensata, tecnologia all'avanguardia, costruzione sostenibile e posizione vicina alla natura, è la casa ideale per persone con elevate esigenze di qualità, comfort e sostenibilità futura.

Fai il primo passo verso la tua nuova vita a Mettmenstetten e prenota una visita oggi stesso – la tua proprietà da sogno ti aspetta.