Casa bifamiliare in vendita - 8105 Regensdorf, Affolternstrasse 40

In una posizione centrale a Regensdorf, vendiamo un edificio multifamiliare ben tenuto e completamente affittato, composto da un totale di 10 unità, di cui 1 spazio commerciale e 9 appartamenti. La proprietà colpisce per il suo buon stato, la disposizione ben pensata degli appartamenti e un rendimento attraente.

Distribuzione delle unità

• 1 × Spazio commerciale/negozio

• 4 × Appartamenti di 3,5 stanze

• 2 × Appartamenti di 2,5 stanze

• 3 × Appartamenti duplex di 3,5 stanze

Tutte le unità sono affittate e generano un reddito da locazione solido.

Parcheggio

• 7 garage singoli

• 2 posti auto all'aperto

Punti salienti

• Posizione molto centrale a Regensdorf con accesso ottimale ai mezzi pubblici e ai negozi

• Unità affittate a lungo termine con inquilini stabili

• Mix di utilizzo residenziale e commerciale attraente

• Reddito da locazione in corso: CHF 216'722.40 all'anno

• Rendimento lordo: 3,77%

Investi in un futuro stabile. Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un immobile di valore a lungo termine con una struttura di inquilini sicura e un buon rendimento.