Casa singola in vendita - 5212 Hausen AG, Lätteweg 4

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento, area esterna facile da mantenere e molta privacy.

Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa straordinaria proprietà offre un'esperienza abitativa che entusiasma: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze creano un vero miracolo di spazio che non lascia nulla a desiderare.

Che sia per una grande famiglia, come casa intergenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui godrete di massima flessibilità e molto spazio per i vostri progetti di vita individuali.

La casa è in ottime condizioni: ristrutturazioni regolari e una cura amorevole rendono possibile che possiate trasferirvi senza ulteriori sforzi e sentirvi a casa fin dal primo momento.

Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto forte! Il giardino è completamente protetto da sguardi indiscreti e invita a rilassarsi e godere. Qui troverete la vostra oasi personale di pace e privacy. Un extra speciale: un forno per la pizza - perfetto per lunghe serate estive con amici e familiari. Anche sotto la pioggia, potrete sedervi comodamente all'aperto grazie all'area esterna coperta.

La posizione non potrebbe essere migliore: il popolare Hausen combina un'idilliaca vita rurale con una buona infrastruttura. Qui vivrete in tranquillità e a contatto con la natura, senza dover rinunciare a opportunità di acquisto, scuole o collegamenti di trasporto rapidi.

Questa proprietà speciale offre un ampio comfort abitativo e un'area esterna facile da mantenere.

Descrizione dell'oggetto:

• 8 stanze
• Anno di costruzione 2000
• Condizioni molto curate / continuamente ristrutturate
• Pavimenti in ceramica e parquet in rovere
• Ampia cucina attrezzata
• Camino a doppio vetro
• Grande area di seduta coperta all'esterno
• Grande cantina con torre di lavaggio
• Riscaldamento a gas/a pavimento
• Ampio garage doppio e posti auto esterni per ulteriori 4-5 auto.
• Appartamento di 2 stanze al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di superficie abitabile e circa 61 m2 di superficie totale utilizzabile.
• Zanzariere su tutte le finestre.

Immagini/Documenti:

• Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella presentazione di immagini e documenti.
• Troverete anche l'annuncio completo con tutte le immagini, un tour virtuale e riprese aeree sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen.

Modalità di vendita:

• Offerte di acquisto: saranno accettate insieme a una conferma di finanziamento.
• Carattere dell'offerta: non vincolante e soggetto a modifica, vendita intermedia riservata.
• Contratto di acquisto: i costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) saranno condivisi equamente.
• Caparra: alla firma di un contratto di prenotazione CHF 60'000.00.
• Occupazione: su accordo.

Visite:

• Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo aver chiarito in anticipo il finanziamento e la capacità di pagamento con una banca. Grazie per la vostra comprensione.

Il vostro referente:

Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch