Casa singola in vendita - 4704 Niederbipp, Dorfstrasse 4

Casa residenziale con visione – Piano terra elegante con carattere da studio

Questa casa residenziale e commerciale indipendente a Niederbipp combina in modo unico storia, diversità spaziale e potenziale. Dalla sua costruzione nel 1892, la proprietà è stata continuamente ampliata e modernizzata, presentandosi oggi come un vero miracolo di spazio con circa 430 m² di superficie abitabile e utile su quattro piani. Con 11 stanze, quattro bagni e tre cucine completamente attrezzate, la proprietà è ideale per forme di vita creative, soluzioni intergenerazionali o una combinazione di vita e lavoro.

Piano terra con atmosfera da studio

Il piano terra impressiona per il suo carattere da loft: un'area living/lavoro aperta con cucina moderna lucida e isola di cottura forma il centro. La combinazione elegante di mattoni a vista, aspetto rovere e pavimento in ghisa facile da mantenere crea un'atmosfera creativa e accogliente. Lo studio audio adiacente con cabina di registrazione professionale è un vero punto forte – ideale per produzioni musicali o multimediali. Altre stanze offrono spazio per un ufficio, magazzino e controllo video. Un garage riconvertito è attualmente utilizzato come studio televisivo – uno spazio flessibile con numerose opzioni.

Comfort abitativo al piano superiore

Un ampio soggiorno/sala da pranzo con collegamento alla galleria offre un'abitazione elegante con carattere. Elementi rustici e moderni si fondono armoniosamente qui. La cucina in stile country è completata da una pratica dispensa. Particolarmente degno di nota: il progetto di galleria previsto che collega visivamente e funzionalmente il soggiorno e la soffitta – un miglioramento architettonico con molto fascino.

Il piano superiore include anche un home cinema con schermo e impianto audio, una luminosa sala fitness, un guardaroba e una charmante camera per gli ospiti. Due eleganti bagni – uno con vasca da bagno di design e doccia a pioggia – offrono comfort benessere.

Appartamento in soffitta

Un appartamento già sviluppato con soggiorno/sala da pranzo, cucina, camera da letto e bagno offre molta privacy e potenziale per ospiti, affitti o giovani adulti. La seconda metà della soffitta è attualmente in fase di completamento professionale – inclusa un'apertura della galleria verso il piano inferiore e uno sviluppo in stile alpino con travi a vista.

Cantina con potenziale di espansione

Oltre 76 m² offrono spazio di stoccaggio e condizioni ideali per la conversione in una cantina. La struttura a volta e la temperatura stabile creano condizioni perfette per gli amanti del vino.

Area esterna e opzioni di espansione

Il compatto spazio esterno offre potenziale per aiuole e aree di sosta. Una rampa per camion verde attualmente funge da veranda. Sono disponibili sei posti auto e un carport. In opzione, è possibile acquistare un terreno adiacente con fienile (due piani) e giardino – ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o progetti all'aperto.

Conclusione: Spazio per la tua visione

Questa versatile casa residenziale e commerciale offre una combinazione impressionante di stile, sostanza e possibilità di utilizzo. Che si tratti di una residenza familiare, di una casa atelier, di un immobile da investimento o di uno spazio di vita creativo – qui le tue idee non hanno limiti.

Interessato?

Allora registrati per una visita senza impegno. Sig. Ouassim Rami, Tel. +41 76 822 60 00 sarà lieto di concordare un appuntamento per una visita in loco con te. Offriamo anche opzioni di finanziamento adatte per la tua casa dei sogni.

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