Casa singola in vendita - 8335 Hittnau, Bergstrasse 4

CASA FLARZ STORICA con grande fienile e potenziale di sviluppo a Hittnau-Isikon

La charmante maison d'angle dans le style traditionnel de la maison Flarz allie histoire et avenir. Con le sue 4,5 stanze su circa 104 m² di superficie abitabile, una terrazza soleggiata di circa 15 m² e un accogliente spazio esterno, offre una casa speciale con carattere e molto spazio per sogni abitativi personali.

Punti salienti:

-4,5 stanze con circa 104 m² di superficie abitabile
-Terrazza soleggiata con bella vista lontana
-Ampio sottotetto con potenziale di sviluppo aggiuntivo
-Cantina con circa 30 m² di superficie utile
-Incantevole spazio esterno per ore di relax nel verde
-Imponente fienile con circa 840 m³ di volume, utilizzabile in modo versatile e con potenziale per la conversione in spazio abitativo attraente
-La proprietà è sotto protezione monumentale cantonale, un pezzo di storia che rimane


UNA CASA CON STORIA - E FUTURO!

La casa è ideale per gli amanti degli edifici storici che apprezzano il fascino unico ma cercano anche spazio per idee abitative moderne. In particolare, il grande fienile apre un enorme potenziale: sia come appartamento aggiuntivo, studio, loft o immobile da investimento, qui possono essere realizzati concetti individuali.

La posizione a Hittnau-Isikon convince con tranquillità rurale e buone connessioni, perfetta per famiglie, individualisti e investitori che danno valore a una proprietà speciale.

Per gli sviluppatori, c'è la possibilità di acquisto opzionale della casa centrale, situata tra la casa d'angolo e il fienile.

Link al tour a 360°: https://my.matterport.com/show/?m=hruzfVodMdU

Si prega di contattarci per le vostre domande e per fissare un appuntamento per la visita.

Hittnau-Isikon si trova nel cuore dell'Oberland zurighese, immerso in un dolce paesaggio collinare tra il lago di Pfäffikon e il Tösstal. La regione si distingue per la sua posizione soleggiata, la natura attraente e l'alta qualità della vita. Circondato da prati, foreste e fattorie tradizionali, Isikon offre un ambiente tranquillo e a contatto con la natura con un carattere di villaggio affascinante.

Il comune di Hittnau e i suoi quartieri rappresentano un'idillio rurale con vicinanza urbana. I sentieri per passeggiate e escursioni iniziano proprio davanti alla porta, e anche ciclisti e amanti della natura trovano qui numerose opportunità di svago. Nonostante l'atmosfera tranquilla, Hittnau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con opzioni di shopping, gastronomia e vari servizi per le esigenze quotidiane.

La vita sociale è caratterizzata da una cultura associativa attiva che promuove sport, cultura e comunità. Le famiglie apprezzano la dimensione gestibile del luogo, la vicinanza alla natura e l'atmosfera familiare.

Isikon è ben collegato e offre un rapido collegamento con le città circostanti. Le linee di autobus collegano Hittnau-Isikon a Wetzikon, Pfäffikon ZH e altri centri regionali. Da lì, ci sono collegamenti diretti con il treno S a Zurigo, Winterthur o Rapperswil. In auto, Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti, Winterthur in circa 20 minuti e l'aeroporto di Zurigo in circa 25 minuti.

La posizione è ideale per famiglie, coppie e individualisti che cercano un ambiente abitativo rilassato senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza urbana.