Casa singola in vendita - 8335 Hittnau, Bergstrasse 4

FLARZHAUS STORICO con grande fienile e potenziale di sviluppo a Hittnau-Isikon

La charmante casa d'angolo in stile tradizionale Flarzhaus unisce storia e futuro. Con le sue 4,5 stanze su circa 104 m² di superficie abitabile, una terrazza soleggiata di circa 15 m² e un accogliente spazio esterno, offre una casa speciale con carattere e molto spazio per sogni abitativi personali.

Punti salienti:

• 4,5 stanze con circa 104 m² di superficie abitabile
• Terrazza soleggiata con bella vista lontana
• Ampio sottotetto con potenziale di sviluppo aggiuntivo
• Cantina con circa 30 m² di superficie utile
• Incantevole spazio esterno per ore di relax nel verde
• Imponente fienile con circa 840 m³ di volume – utilizzabile in modo versatile e con potenziale per la conversione in spazio abitativo attraente
• La proprietà è sotto protezione monumentale cantonale – un pezzo di storia che viene preservato

UNA CASA CON STORIA - E FUTURO!

La casa è ideale per gli amanti degli edifici storici che apprezzano il fascino unico ma cercano anche spazio per idee abitative moderne. In particolare, il grande fienile apre enormi potenzialità: sia come appartamento aggiuntivo, studio, loft o immobile d'investimento – qui possono essere realizzati concetti individuali.

La posizione a Hittnau-Isikon convince per la tranquillità rurale e le buone connessioni allo stesso tempo – perfetta per famiglie, individualisti e investitori che danno valore a una proprietà speciale.

Per gli sviluppatori, c'è la possibilità di acquisto opzionale della casa centrale, che si trova tra la casa d'angolo e il fienile.

Link al tour 360°: https://my.matterport.com/show/?m=hruzfVodMdU

Si prega di contattarci per le vostre domande e per fissare un appuntamento per la visita.

Hittnau-Isikon si trova nel cuore dell'Oberland zurighese, immerso in un paesaggio collinare dolce tra il lago di Pfäffiker e il Tösstal. La regione si distingue per la sua posizione soleggiata, la natura affascinante e l'alta qualità della vita. Circondata da prati, foreste e fattorie tradizionali, Isikon offre un ambiente tranquillo e a contatto con la natura con un carattere di villaggio affascinante.

Il comune di Hittnau e i suoi quartieri rappresentano un'idillio rurale con vicinanza urbana. I sentieri per passeggiate e escursioni iniziano proprio davanti alla porta, e anche ciclisti e amanti della natura trovano qui numerose opportunità di svago. Nonostante l'atmosfera tranquilla, Hittnau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con possibilità di acquisto, gastronomia e vari servizi per le esigenze quotidiane.

La vita sociale è caratterizzata da una cultura associativa attiva che promuove sport, cultura e comunità. Le famiglie apprezzano le dimensioni gestibili del luogo, la vicinanza alla natura e l'atmosfera familiare.

Isikon è ben collegato e offre un rapido accesso alle città circostanti. Le linee di autobus collegano Hittnau-Isikon a Wetzikon, Pfäffikon ZH e ad altri centri regionali. Da lì, ci sono collegamenti diretti in S-Bahn per Zurigo, Winterthur o Rapperswil. In auto, Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti, Winterthur in circa 20 minuti e l'aeroporto di Zurigo in circa 25 minuti.

La posizione è ideale per famiglie, coppie e individualisti che cercano un ambiente abitativo rilassato senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza urbana.