Villa in vendita - 1522 Lucens, Avenue De La Vignette 4

VILLA CON DIRITTI EDILIZI - LOTTO DI 2'330 M² A LUCENS

In un ambiente tranquillo e pacifico, questa spaziosa villa di 9,5 stanze offre un ambiente di vita privilegiato e un alto potenziale per ampliamenti. Si trova in un quartiere ricercato ed è adatta per diversi progetti:

Ristrutturazione con o senza ampliamento - Ideale per una famiglia che cerca un ampio spazio con giardino

Creazione di un secondo appartamento nella proprietà - Perfetto per un progetto intergenerazionale o per affitto

Sviluppo immobiliare - Possibilità di costruire più appartamenti, grazie a un diritto di costruzione di 932 m², di cui 688 m² sono ancora disponibili.

Caratteristiche della proprietà

Edificio principale:

Piano interrato (80 m²): 3 camere da letto in fila, bagno, lavanderia, locale tecnico e cantina
Piano superiore (80 m²): 4 camere da letto, una delle quali con balcone, bagno, cucina con accesso alla terrazza
Edificio indipendente (~55 m²) -

Magnifico lotto alberato di 2'330 m², ideale per godere della tranquillità dei dintorni
Doppio garage
Terrazza e balcone con vista libera
Questa villa offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina ai servizi e ai trasporti.

Un'opportunità rara da non perdere! Contattaci per organizzare una visita.