Casa singola in vendita - 9016 St. Gallen, Dunantstrasse 3c

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Idillio familiare a San Gallo - Spaziosa casa unifamiliare con giardino paradisiaco

A est della città di San Gallo, vi offriamo questa casa unifamiliare adatta alle famiglie, con galleria e una generosa oasi di giardino. La casa unifamiliare si trova vicino al centro città, in un tranquillo quartiere di case unifamiliari, alla fine di un vicolo cieco. Diverse fermate degli autobus e il mercato Gallus sono facilmente raggiungibili a piedi. L’accesso estremamente pratico ai mezzi pubblici fa sì che nella vita quotidiana non si perda tempo inutilmente, tra il posto di lavoro in città e la nuova casa. La posizione della casa unifamiliare è particolarmente vantaggiosa anche se si lavora all’ospedale cantonale. Un ulteriore vantaggio significativo è l’immediata vicinanza all’ingresso autostradale in direzione Zurigo e Coira, che dopo poco tempo non si vorrà più perdere. Per le famiglie è una zona privilegiata, perché i bambini sono nelle immediate vicinanze dell’asilo nido, dell’asilo e della scuola primaria Halden. Più tardi, gli adolescenti frequentano una scuola superiore nelle vicinanze o la scuola di musica o la scuola cantonale in città, raggiungibili in pochi minuti con le linee di autobus 7 e 8.

Dall’ingresso si accede alla zona giorno al primo piano tramite una scala. In alternativa, alcuni gradini conducono al piano terra. Lungo il corridoio del primo piano si raggiunge l’invitante, spazioso e luminoso soggiorno, dotato di un pregiato pavimento in parquet. Grazie alla galleria aperta sovrastante, questa zona giorno trasmette una leggerezza ariosa che crea una sensazione di spazio sovradimensionato. Qui c’è spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e un angolo divano separato. Nelle fredde giornate invernali, il camino assicura un calore confortevole e un’atmosfera romantica. Seduti sul vostro ampio divano, rilassatevi e ripercorrete la vostra giornata con un buon bicchiere di vino.

Proprio accanto al soggiorno si trova la cucina moderna e funzionale con accesso diretto al giardino. Questa impressiona non solo per il suo design accattivante, ma anche per le sue attrezzature di alta qualità, come ad esempio un forno combinato a vapore Miele e una lavastoviglie V-ZUG Adora. Grazie alla panca ad angolo rotonda e al tavolo da pranzo, avete la possibilità di mangiare comodamente in cucina, se il tempo è poco e non volete apparecchiare la tavola in soggiorno.

Un punto forte è senza dubbio l’idilliaco e ben curato giardino. Dal soggiorno si accede anche direttamente e comodamente a questo luogo di ritiro, che rappresenta un’oasi di relax privata. Su diversi livelli sono disponibili numerosi posti a sedere e luoghi per rilassarsi. A seconda dell’esposizione al sole, si può scegliere il posto ottimale. Nelle giornate calde, diversi alberi sulla terrazza offrono ombra naturale e un piccolo pozzo invita a rinfrescarsi e a rinfrescarsi i piedi in un bagno freddo. E cosa potrebbe esserci di più bello che osservare i fiori che cambiano con le stagioni e gli arbusti colorati e guardare le api al lavoro? Il giardino delle api, recentemente creato, vi entusiasmerà sicuramente. I mobili e gli attrezzi da giardino possono essere riposti in modo sicuro e protetto nel capanno da giardino separato e spazioso.

Al primo piano si trovano due ampie camere da letto e un ripostiglio con ampio spazio di stivaggio. Un pratico bagno con doccia, doppio lavabo e WC completa l’offerta attraente di questo piano.

La galleria al secondo piano con soggiorno aperto offre possibilità di utilizzo flessibili. Questo spazio può essere utilizzato in modo versatile a seconda delle esigenze individuali come sala TV, ufficio, sala giochi o hobby room. Dalla grande finestra si gode di una splendida vista sulla città.

Al secondo piano si trova l’ampia camera da letto matrimoniale di circa 21 m². Grazie al lucernario, di notte si può ammirare il fascinoso cielo stellato. Il sottotetto di circa 21 m² offre ampio spazio di stivaggio e completa il programma degli spazi di questo piano.

Il garage, la lavanderia e i locali tecnici, due camere aggiuntive con vista sul giardino e un bagno con vasca e WC si trovano al piano terra. Il rifugio antiaereo trasformato è ideale come sala prove per i membri della famiglia appassionati di musica e di talento.

Questa bella casa non lascia nulla a desiderare!

Convincetevi di persona di questa incantevole casa, che promette una qualità di vita di prima classe e vi incanterà nel mezzo di questo ambiente tranquillo. Aspettiamo con piacere il vostro contatto.

Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.-

Vi preghiamo di fornirci una prova di finanziamento.

Saremo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, naturalmente anche di sera o nel fine settimana.