Chalet in vendita - 3995 Ernen

Wohnen wie in den Ferien! Dieses exklusive Ferienhaus mit einem vermietbaren Studio ist der perfekte Ort für unvergessliche Familienauszeiten. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort diese einzigartigen Anwesens verzaubern.&aVerkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglichHighlights der LiegenschaftFerienhaus in den Walliser Bergen – auch als Erstwohnsitz geeignetIdeal für eine FamiliePlatzbietende BalkoneStudio zum VermietenDrei Aussen-Parkplätze vor dem HausGarageOptimale Anbindung an örtliche InfrastrukturPostautohaltestelle in Gehdistanz erreichbarBeschrieb des ChaletsDas 1981/1982 erbaute Chalet wurde auf einem 578 m² grossen Grundstück erstellt und mit einem Eternitdach gedeckt. Auf drei Etagen, die durch eine Treppe mit schmiedeeisernem Geländer verbunden sind, entfaltet sich der Charme dieses Hauses.Der offene Wohnbereich, der sich zur voll ausgestatteten Gourmetküche mit grosszügiger Kochinsel hin öffnet, überzeugt durch seinen aussergewöhnlichen Grundriss. Ein Kamin mit spektakulärer Kupferhaube sorgt für ein gemütliches Ambiente. Ausserdem verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Eines davon mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Das Gästebadezimmer in der ersten Etage verfügt über ein WC, ein Lavabo und eine Dusche. Das geräumige Badezimmer mit WC und Lavabo in der oberen Etage glänzt mit einer überdimensionalen Badewanne.Im Dachgeschoss ist in der Dachschräge ein kleines, gemütliches Zimmer mit Lavabo zum Spielen, Lesen, Fernsehen und vieles mehr eingerichtet.Das Haus ist seit dem Jahr 2013 an das Fernwärmenetz der Gemeinde Ernen angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.UntergeschossStudio mit eigenem Eingang, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboWaschkücheKellerAbstellraumTechnischer RaumLuftschutzraumGarage mit elektronischem Tor1. ObergeschossOffener Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum EckbalkonModerne Küche mit Kochinsel und EsseckeKorridorTages-WC mit Lavabo WaschkücheKellerAbstellraumTechnischer RaumLuftschutzraumGarage mit elektronischem Tor1. ObergeschossOffener Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum EckbalkonModerne Küche mit Kochinsel und EsseckeKorridorTages-WC mit Lavabo und DuscheZimmerTreppe in das 2. Obergeschoss2. ObergeschossKorridorSchlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo sowie Zugang zum EckbalkonSchlafzimmer mit Zugang zum EckbalkonSchlafzimmerBüroTreppe in das DachgeschossDachgeschossZimmer mit LavaboEstrichGrosser Umschwung mit Vorplatz und drei Aussenparkplätzen.Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Studio etc.) belaufen sich auf ca. CHF 10'000.00.Verkaufspreis: CHF 1'300'000.00 für dieses zauberhafte Chalet mit Studio und Garage sowie 3 ungedeckten AussenparkplätzenVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung.