Villa in vendita - 3974 Mollens VS

Splendida proprietà con vista panoramica, composta da 3 edifici a Mollens, Crans-Montana
Hermès Immobilier vi propone una proprietà eccezionale, situata a Mollens, nel comune di Crans-Montana.

Questa proprietà eccezionale offre un lotto di 2'024 m2 in una strada tranquilla e senza uscita a 1'100 metri di altitudine. La sua posizione offre una vista panoramica sulla valle del Rodano, dall'Alto Vallese alla Val d'Anniviers e sui principali 4'000 della regione.

La proprietà, costruita in più fasi nel 1978, 1999 e 2001, si trova a 7 minuti dalla stazione di Crans-Montana. Posizione ideale per godere di tutti i vantaggi della stazione. Costruita con materiali di prima qualità, la manutenzione generale è eccellente e l'edificio è immerso nel verde, lontano da occhi indiscreti.

Il lotto è composto da:

• una villa su 3 livelli

• una dependance composta da un chalet-atelier su 2 livelli

• un grande garage triplo
  La vendita comprende anche un terreno adiacente in zona boschiva di oltre 20'000 m2
    
  - La villa, con le sue numerose terrazze ed esterni, comprende una cucina, un soggiorno-sala da pranzo, una zona notte sul livello intermedio con due bagni e una palestra con un bagno nel seminterrato, nonché i locali tecnici. Si accede alla seconda parte attraverso un magnifico corridoio rivestito di armadi a muro in legno pregiato. Si apre su una biblioteca di 52 m2, completamente vetrata per una splendida vista e una terrazza. La cantina vini completamente interrata attende i migliori vini. La parte superiore è dedicata al garage.
  
  - La dependance (chalet-atelier), sul lato est, immersa nella natura, ha un carattere unico. Estremamente luminosa grazie alle pareti vetrate, dispone di una cucina, un soppalco e un bagno. Le stanze sono molto ampie e quasi tutte godono della vista sulle Alpi. Di architettura contemporanea e originale, è un luogo di villeggiatura a sé stante.
  
  - Il garage di 63 m2 con accesso diretto e pianeggiante dalla strada del Motty, dispone di tre posti auto, nonché di un'area di stoccaggio a metà livello.
  
  Le strutture esterne e i prati beneficiano di irrigazione automatica.
  
  I vantaggi +++:
  

• Tranquilla? Via senza uscita

• Vista panoramica e mozzafiato SUD-EST

• 7 minuti dalla stazione di Crans-Montana

• Vicino ai mezzi pubblici

• Magnifici volumi aperti fino al tetto

Ambiente

• Ambiente verde
• Tranquillo
• Stazione

Vista

• Panoramica
• Sulla valle
• Sulle montagne

Esposizione

• Est
• Sud

Vicinanze

• Negozi
• Golf
• Piste da sci
• Impianti di risalita
• Mezzi pubblici

Esterno

• Arredato
• Arbusti
• Fiori
• Terrazza coperta

Interno

• Armadi a muro nel corridoio
• Vasca idromassaggio
• Camino | Stufa
• Cucina semi-aperta
• Cabina armadio
• Palestra
• Grande studio
• Ampio soggiorno
• Grande camera da letto principale
• Ampia superficie vetrata
• Hammam
• Lavatrice
• Luminoso
• Parzialmente arredato
• Asciugatrice

Attrezzature primarie

Condotte

Rete comunale

Acqua

Rete comunale

Energia

Rete elettrica

**Attrezzature tecniche**

Lavanderia attrezzata

Sì

Riscaldamento principale

Gasolio

Internet

Sì

Larghezza dei posti auto

Ampia

Tipo di riscaldamento

A pavimento

Televisione

Cavo

Restiamo volentieri a vostra disposizione per una visita su richiesta.