Casa singola in vendita - 3970 Salgesch

Cantina nel centro di Salgesch

GRANDE POTENZIALE

LA CANTINA È NELLA COMUNE DI SALQUENEN / SALGESCH

CONTINUAZIONE DELL'ATTIVITÀ DELLA CANTINA

I SERBATOI SONO INCLUSI NEL PREZZO (CHF 117'500.-)

VARI MATERIALI SONO INCLUSI NEL PREZZO (CHF 20'000.-)

La comune di Salquenen / Salgesch si trova tra la Raspille (fiume di confine tra l'Alto Vallese e il Basso Vallese), la foresta di Finges, il torrente Gulantschi e le montagne di Varone su entrambi i lati del Reno.

Salquenen è oggi considerata la capitale dei vini rossi svizzeri.

Il vigneto si estende su oltre 200 ha.

Tutto è accompagnato da oltre 300 giorni di sole e da un foehn autunnale particolarmente favorevole alla coltivazione di uve di alta qualità.

Perché i vini rossi di Salquenen / Salgesch si distinguono?

Tra le altre varietà di uva, il Pinot Noir preferisce il suolo calcareo soleggiato e ricco; e questo suolo ideale lo troviamo nel bacino di Salquenen / Salgesch, che è stato formato da una frana delle montagne di Varone. Questa frana, avvenuta tra il 5000 e il 7000 a.C., ha dato al vigneto il suo suolo incomparabile, che di solito si trova solo a un'altitudine di 1200-1800 metri.

La distribuzione dell'intera proprietà è la seguente:

Cantina:

21 serbatoi in acciaio inox con una capacità totale di 106'250 litri, prezzo stimato CHF 117'500.-

Diraspatore, frantoio, bilancia e bacino in acciaio inox con pompa mono: prezzo 20'000.-

Dispositivo di pompaggio

WC

2 grandi magazzini

1731 m3

Carnotzet:

Ambiente molto bello con pietre naturali sulle pareti e sul pavimento

Dotato di una cucina

Bar

29 m2

Casa residenziale in legno stile Raccard:

L'edificio deve essere ristrutturato, una sabbiatura esterna lo metterà in risalto

Forno in pietra naturale

64 m2 per piano su 2 livelli

Terreno:

310 m2

Caratteristiche:

La cantina e il posto auto adiacente sono inclusi nel prezzo

Possibile consegna di uve già questo autunno in accordo con i viticoltori locali

I serbatoi sono inclusi nel prezzo, stimati a (CHF 117'500.-)

Vari materiali sono inclusi nel prezzo, stimati a (CHF 20'000.-)

L'edificio è in ottime condizioni, completamente in cemento

Pronto per l'operazione, completamente attrezzato

Posizione ideale a Salquenen / Salgesch

Reputazione della regione

Grande potenziale

Accesso facile

Casa adiacente che può essere utilizzata per scopi residenziali

Disponibilità: da concordare

DOSSIER PDF COMPLETO CON PIANTA DELLA POSIZIONE SU RICHIESTA

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch