Casa singola in vendita - 3966 Chalais

Questa casa di 4,5 locali situata in zona industriale a Chalais è stata costruita nel 1980 con una superficie abitabile di circa 105 m2.

Distribuita su due livelli, questa casa unifamiliare è completata da uno spazio esterno alberato, un garage e posti auto esterni.

Specifiche - Diritto di superficie :

La Borghesia di Chalais è l'attuale proprietaria del fondo Chalais / 5656 di 2'821 m2 comprendente un diritto di superficie distinto e permanente Chalais / 5622. In questo senso, la Borghesia di Chalais ha sempre messo a disposizione questo terreno sotto forma di diritto di superficie (DSDP). Il lotto interessato da questa vendita è la quota di comproprietà Chalais / 5622-3 di 1'075 m2.
Questo diritto di superficie consente al beneficiario di utilizzare il terreno come se fosse proprietario per un periodo determinato fino al 19.02.2035 in cambio di un affitto da pagare da parte del proprietario della villa che attualmente ammonta, e fino al 2035, a CHF 1'537.00 / anno. La vendita per un prezzo di CHF 495'000.00 riguarda solo l'immobile e non il lotto di base di proprietà della Borghesia di Chalais.

Tuttavia, la scadenza del 2035 essendo troppo lontana, il rinnovo del DSDP dovrà essere negoziato alla sua scadenza con le autorità competenti riguardo al prezzo mensile dell'affitto del terreno.

Questa casa è attualmente affittata annualmente.

Questa casa si distribuisce come segue:

Ingresso

Soggiorno con accesso al giardino

Cucina attrezzata aperta sul soggiorno

Prima camera con armadi a muro

Seconda camera

Terza camera con armadi a muro

Bagno con doccia

Seminterrato:

Garage

Rifugio PC

Cantina

Laboratorio

Esterno:

Prato e spazi verdi

Diversi posti auto esterni

Lavori da prevedere:

Sostituzione del riscaldamento elettrico;

Rivedere un concetto di sostituzione dei vetri e realizzazione di un isolamento esterno.