Chalet in vendita - 3961 Grimentz

Le Dégères 3: Splendido chalet da costruire con tutti i comfort come seconda residenza - uno degli ultimi chalet ancora autorizzati!

La Val d'Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - gode delle stagioni sciistiche più lunghe e della migliore esposizione al sole della regione. Grimentz è uno dei suoi villaggi più pittoreschi e vanta il spettacolare comprensorio sciistico Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri).

Il vecchio villaggio emana il fascino unico dei villaggi anniviards. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere uno degli altri 4 comprensori della valle: Zinal, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 45 minuti.

In estate, ci sono 320 km di bellissimi sentieri escursionistici da esplorare ammirando le vette oltre i 4000 m, i sentieri per mountain bike, le corse in alta montagna, il parapendio, il bungee jumping, la via ferrata, le piscine, il benessere e i numerosi ristoranti che offrono cucina locale.

Posizione: Il quartiere Dégères sovrasta il villaggio di Grimentz e gode di una vista e di un'esposizione al sole eccezionali. Tutti i lotti sono esposti a sud e i vari allestimenti esterni previsti consentono di goderne al massimo. Lo chalet si trova in un ambiente molto tranquillo ed è in prossimità immediata della pista da sci (circa 150 m) ed è possibile raggiungere la pista e tornare allo chalet sugli sci. Una strada di accesso arriva fino all'ingresso dello chalet.


Lo chalet "Le Dégères 3", distribuito su 3 piani, è composto come segue:

Piano terra (99 m² + terrazza 36 m²):

• Camera doppia con bagno privato (vasca o doccia, lavabo e WC), accesso alla terrazza
• Camera doppia, accesso alla terrazza
• Bagno con vasca o doccia, lavabo, WC
• Palestra con sauna, bagno con doccia, lavabo, WC
• Hall di distribuzione
• Lavanderia
• Grande terrazza di cui una parte è coperta (possibilità di installare un jacuzzi)

1° livello (99 m² + terrazza e balcone 66 m²):

• Ampio soggiorno
• Grande cucina con zona pranzo
• Camera da letto con bagno privato (doccia, lavabo e WC)
• WC per ospiti con lavabo
• Terrazza semi-coperta con barbecue
• Locale tecnico/ripostiglio 13 m²

Sottotetto (48 m² + balcone 7 m²):

• Ingresso con guardaroba
• Camera doppia con bagno privato (vasca, lavabo e WC)
• Ripostiglio
• Mezzanino aperto sulla zona pranzo

Annessi:

• Garage con accesso diretto allo chalet + 2 posti auto esterni
• Cantina di 15 m²

Particolarità:

• Ultime residenze secondarie autorizzate alla costruzione a Grimentz
• Posizione straordinaria che domina il vecchio villaggio a due passi dalla pista da sci
• Materiali di alta qualità
• Costruzione da parte di artigiani di Grimentz
• Durata della costruzione: ca. 18 mesi

Sarò lieto di mostrarvi il luogo.
Foto illustrative
Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch