Chalet in vendita - 3961 Grimentz

ESCLUSIVAMENTE

Un vero colpo di fulmine nel punto più soleggiato di Grimentz

Se stai cercando un vero gioiello, questo chalet ti conquisterà.

Alloggio accessibile per una residenza secondaria, principale e vendibile agli stranieri!

Il suo fascino e la sua manutenzione impeccabile lo rendono un bene raro e prezioso. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort e benessere in un'atmosfera calda e conviviale.

Se stai cercando un pied-à-terre o una residenza permanente, questo magnifico chalet curato è situato in un quartiere tranquillo e soleggiato. La sua posizione è eccezionale con vista sulle montagne circostanti e vicino a tutti i servizi.

La descrizione di questo chalet è la seguente:

• L'accesso avviene tramite una rampa illuminata che porta a un elegante portico, offrendo un arrivo riparato e conviviale. Dopo alcune scale, si accede all'ingresso principale dello chalet.
• Un ingresso attrezzato con armadi a muro e appendiabiti.
• Un WC per gli ospiti.
• Il soggiorno, con la sua sala da pranzo adiacente, offre un bel spazio abitativo luminoso, esaltato da una vista aperta sulle montagne.
• La cucina aperta, completamente attrezzata (forno, frigorifero, piano cottura a induzione, lavastoviglie) dispone anche di una dispensa pratica e di accesso a un prato esposto a sud.
• Grande balcone sud-est

Al piano superiore:

• Troverai due belle camere doppie esposte a sud, con accesso diretto a un balcone di 6 m2.
• Una terza camera doppia dotata di armadi a muro.
• Un bagno attrezzato con vasca, doccia italiana, lavabo e WC con riscaldamento a pavimento elettrico.

Mansarda di 24 m2 (altezza 1.20)

• L'accesso avviene tramite una scala interna. Questo spazio dotato di un lucernario offre grande flessibilità d'uso: può perfettamente fungere da dormitorio, area giochi o ulteriore spazio di stoccaggio.

Piano interrato:

• L'accesso avviene tramite una scala esterna coperta che porta a un locale tecnico, una lavanderia, un laboratorio per gli appassionati di fai-da-te e una cantina per lo stoccaggio.
• Boiler da 500 litri

Informazioni aggiuntive:

• 2 posti auto esterni a 100 metri inclusi nel prezzo.

• Chalet regolarmente mantenuto con la massima cura, beneficiando di un monitoraggio rigoroso sia all'interno che all'esterno, garantendo uno stato impeccabile nel corso delle stagioni.

• Possibilità di acquisire un box garage per CHF 60'000 in più.
  
  
  Particolarità:
  

• Cinque minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere l'ingresso del vecchio villaggio, ristoranti e negozi.

• A 15 minuti a piedi dagli impianti di risalita.

• Fermata dell'autobus a 300 metri, navetta (inverno) a 100 metri.

• Posizione molto tranquilla e vista splendida sui 4000 e sul villaggio di Grimentz.

Esterni:

• Una veranda di 18 m2 dotata di grandi vetrate, funge da terrazza coperta, permettendoti di godere dell'esterno in ogni condizione atmosferica, rimanendo riparato con una tenda avvolgibile.
• Il prato è accuratamente sistemato con un barbecue, oltre a un orto con erbe aromatiche.
• Un'isola in legno pratica per posizionare un tavolo con sedie completa l'allestimento esterno.
• Un balcone sud circonda lo chalet offrendo accesso diretto a ogni lato della proprietà.
• Terrazza esposta a est, attrezzata con un impianto pratico per stendere il bucato.
• Un legnaio di 9 m2 attrezzato per lo stoccaggio della legna.
• Un compost.
• Irrigazione automatica.
• Una fontana d'acqua, alimentata da un circuito di acqua potabile.

I suoi punti di forza:

• Situato in un quartiere tranquillo, questo chal