Casa singola in vendita - 3960 Sierre

Due unità abitative con carnotzet nel cuore di un contesto autentico
Importante: Siamo lieti di consigliarvi in modo competente in tedesco e francese. Importante: Siamo lieti di consigliarvi in modo competente in tedesco e francese.

Questa proprietà ricca di carattere in comproprietà offre due unità abitative indipendenti con molteplici possibilità di utilizzo e un fascino particolare grazie alla sua architettura tipica degli anni '90.

Grazie alla sua posizione centrale, beneficiate di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e a tutte le infrastrutture essenziali per la vita quotidiana.

Panoramica della proprietà:

• Piano terra: Appartamento di 3,5 locali con giardino, ripostiglio e un bagno con vasca.
• Piano superiore: Appartamento di 4,5 locali con soffitta, balcone, camera degli ospiti con lavabo, un bagno con WC e una doccia separata.
• Spazi aggiuntivi: Un carnotzet accogliente? un vero valore aggiunto per momenti conviviali. Inoltre, c'è un laboratorio/una stanza per il fai-da-te al piano terra e il cortile coperto.
• Parcheggio: Un posto auto esterno fa parte della proprietà.
• Comproprietà: Esiste un diritto di prelazione legale per l'altro comproprietario.

La proprietà è ben tenuta, parzialmente ristrutturata, ma richiede comunque alcuni lavori, in particolare per quanto riguarda gli standard energetici moderni.

L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 1988 e il tetto è stato rifatto nel 1990 insieme alla facciata e a una parte delle finestre. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra è attualmente affittato.

Poiché l'edificio è parzialmente vincolato (protezione del patrimonio), eventuali lavori di trasformazione devono rispettare alcune restrizioni specifiche. Inoltre, non esiste né un consorzio né un fondo di ristrutturazione, né una gestione professionale. La proprietà è libera da ipoteche e può quindi essere acquisita senza obblighi.

Questa proprietà offre una combinazione rara tra fascino tradizionale, molteplici possibilità di allestimento e una posizione centrale privilegiata. A causa della struttura in comproprietà, la vendita delle due unità in blocco è preferita.

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