Villa in vendita - 3960 Sierre

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Grône, questa villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, pur essendo a soli due minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutti i suoi servizi (negozi, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bel lotto di 1.000 m², la proprietà gode di un'orientamento a sud-ovest che garantisce una buona esposizione al sole durante tutto l'anno. La vista è assolutamente mozzafiato sulle Alpi e completamente libera, senza alcun vicino, offrendo un ambiente di vita tranquillo e ispiratore.

L'abitazione, in stile contemporaneo, si distingue per i suoi volumi generosi e la sua eccezionale luminosità. Le grandi vetrate permettono un'apertura diretta verso l'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere spaziose, un ufficio e un grande seminterrato con garage.

Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento efficiente tramite pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente collegato alle infrastrutture locali.

L'abitazione di 223 m2 si compone come segue:

Piano inferiore
* Ingresso con armadio a muro
* Ufficio
* Lavanderia
* Ripostiglio
* Garage
* Scale

Piano superiore

* Soggiorno spazioso e luminoso
* Cucina aperta completamente attrezzata
* Dispensa
* 1 camera
* Bagno con doccia
* Scale
* Balcone
* Terrazza

Piano

* 4 camere
* Bagno
* Scale
Caratteristiche
* Costruzione con materiali di alta qualità secondo gli standard Minergie
* Riscaldamento tramite pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria combinata con la pompa di calore
* Scelta delle finiture a discrezione dell'acquirente per una totale personalizzazione (cucina, sanitari, pavimenti)

Posizione
Situata nel distretto di Sierre, nel cuore del Vallese centrale, il comune di Grône conta 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e, sulla collina, dai borghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet.
Il villaggio di Grône è dotato di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in materia di istruzione, asilo, UAPE e la sua scuola primaria. L'accesso ai mezzi pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre che serve regolarmente il villaggio.
Dal punto di vista culturale, la sala Recto - Verso offre annualmente tra 8 e 10 spettacoli popolari e di qualità in vari generi come umorismo, teatro e musica. Per gli sportivi, il golf di Sierre si trova ai margini del villaggio.
Beneficiando di un clima mediterraneo eccezionale, Grône con le sue attività culturali e sportive, le sue passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana popolata di uccelli o lungo il lago di La Brèche, così come nel pittoresco Vallon de Réchy, offre un ambiente di vita dove è bello vivere.

Note

Vendita diretta dal proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.
Questo documento è informativo e non contrattuale.