Casa singola in vendita - 3953 Varen

Situata nel cuore di Varen, questo autentico edificio vallesano di 200 m2 offre uno spazio caffè/ristorante al piano terra e un appartamento di 3,5 locali al piano superiore. L'attività è attualmente in funzione e attira sempre la clientela del villaggio; interessante per chi desidera sviluppare un'attività di ristorazione o un Tea Room. Tuttavia, è anche possibile trasformare il tutto in più unità abitative, con i lavori facilitati dai due ingressi separati che servono il piano terra e i piani superiori.

Beneficiando del proverbiale sole di Varen, la casa si trova a 15 minuti dal centro di Sierre e a 20 minuti da Leukerbad. L'atmosfera del piccolo villaggio è un vantaggio non trascurabile e aggiunge un ulteriore strato di autenticità a questa costruzione tradizionale massiccia.

Disposizione:

Seminterrato:

• Cantina
• Locale tecnico
• Riscaldamento

Piano terra:

• Spazio commerciale
• WC

1° piano:

• Grande sala di ricevimento

• WC

• Cucina professionale

2° piano:

• 4 camere
• WC visitatori
• Bagno

Particolarità:

• La soffitta attualmente funge da spazio di stoccaggio
• Un montacarichi per merci serve la cantina, il piano terra e il 1° piano
• L'ascensore ha accesso diretto all'esterno
• Possibilità di negoziare l'inventario
• 2 posti auto adiacenti sono inclusi nel prezzo
• Un parcheggio pubblico è disponibile a poche decine di metri

Desideri ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.