Casa singola in vendita - 3949 Hohtenn

Informazioni sul prezzo di acquisto, quindi saprai subito perché la casa è in vendita a
Fr. 200'000:

Assumere l'ipoteca ancora in corso per 3 anni e acquistare la casa per Fr. 200'000, altrimenti Fr. 369'000!
Siamo accomodanti e detraiamo la differenza dal tasso di interesse attuale, dal prezzo di acquisto, se presentate un'offerta migliore della vostra banca.

Ammissibilità e capitale proprio
Prima residenza:
Prezzo di acquisto: Fr. 200'000.- (con assunzione dell'ipoteca),
di cui al massimo Fr. 126'200 possono provenire da una seconda ipoteca.
(Si prega di considerare la propria ammissibilità personale.)
Min. Fr. 73'800 capitale proprio (20%), se per il finanziamento del prezzo di acquisto è necessaria una seconda ipoteca.
10 % (Fr. 36'900) possibile dal secondo pilastro.
10 % (Fr. 36'900) Risparmi ecc.

Come casa vacanze:
30% di capitale proprio di Fr. 369'000! = Fr. 110'700
(si prega di notare la differenza rispetto alla prima residenza!)

L'ammissibilità all'assunzione della NOSTRA ipoteca:

I costi calcolati dalle banche non devono superare il 33% del reddito:

1. 5 % fittizi di Fr. 169'000 = Fr. 8'450 /anno
2. 1 % per la manutenzione di Fr. 369'000 = Fr. 3'690 /anno
3. Ammortamento della seconda ipoteca entro 15 anni
   (non ne avevamo) = Fr. 12'140
   Reddito min. Fr. 36'788 /anno. 3'065.65 /mese.
   Se non capisci qualcosa, chiedi pure..

Vendiamo l'immobile descritto.
Hohtenn è un villaggio nell'Alto Vallese e fa parte del comune di Steg-Hohtenn nel distretto a ovest di Raron nella parte di lingua tedesca del Canton Vallese. L'accogliente casa unifamiliare si trova a circa 2 minuti a piedi dal centro del paese. Qui potrete rilassarvi dallo stress quotidiano a contatto con la natura. La casa abitativa con luminoso soggiorno e cucina aperta,
due camere da letto è pratica da arredare.
La grande galleria al 1° piano può essere trasformata in un'altra camera da letto e doccia con WC o bagno. Possibilità di cantina e magazzini sotto casa.
In primavera e autunno si riscalda con una pratica stufa svedese o con l'efficiente riscaldamento elettrico.
Superficie del terreno: 342 m²

Questa offerta si distingue per i seguenti vantaggi:

• posizione tranquilla.
• facilmente raggiungibile tramite Goppenstein o Steg
• splendida vista sulla Valle del Rodano
• possibile ampliamento per altre stanze
• stufa svedese
• coccolati dal sole vallesano.
• nessun traffico di passaggio
• natura incontaminata nelle vicinanze
• spazio per giardino e barbecue disponibile
• terrazza accogliente
• e, e, e ...
  Anno di costruzione 2004!