Casa singola in vendita - 3944 Unterbäch VS

Sono un grande chalet accogliente e ben curato di 7,5 stanze nel bellissimo e idilliaco villaggio di Unterbäch nel Vallese superiore, situato tra Raron e Grächen. La superficie della proprietà è di 703 m2.

Offro al mio nuovo proprietario un sogno abitativo con molto legno su circa 238 m2. Un punto forte è la grande cucina al piano terra con la zona pranzo aperta, il soggiorno è circondato da una bella finestra ad angolo. Inoltre, ho un grande soggiorno e tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un bagno separato. Nell'area d'ingresso davanti al soggiorno, la stufa svedese crea un'atmosfera abitativa piacevole aggiuntiva.

Nel seminterrato ci sono altre due stanze che possono essere utilizzate come ufficio, sala di pratica o altro, oltre a un bagno per gli ospiti e abbastanza spazio per l'armadio. Da lì si accede alla cantina, alla lavanderia e al garage doppio con porta elettronica.

I miei proprietari mi hanno curato molto bene nel corso degli anni. La grande soffitta al piano superiore è stata sviluppata in modo che possa essere creato ulteriore spazio abitativo, che si tratti di ulteriori stanze o di un appartamento aggiuntivo separato. Tutti i collegamenti come elettricità, acqua e riscaldamento sono già disponibili.

Lo chalet confina con una seconda proprietà ed è leggermente elevato al margine del villaggio, offrendo una meravigliosa vista sul paesaggio e sulla catena montuosa opposta.

Unterbäch VS si trova nel distretto di Raron, nel cantone del Vallese. La popolazione del comune di Unterbäch è cambiata in media del +3,0% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 478 abitanti (al 31 dicembre 2021). L'onere fiscale è del 13,7% (canton: 13,5%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,7% (al 1° giugno 2022). I prezzi degli immobili sono cambiati del +9,5% negli ultimi cinque anni (canton: +12,3%).

Ti invitiamo a un tour della casa, goditi la visita virtuale e convinciti dei molti vantaggi che offre il bellissimo chalet.

Il mio agente immobiliare Rolf Allimann sarà felice di inviarti la documentazione di vendita e di organizzare una visita personalizzata.

Non vediamo l'ora di vederti.