Casa singola in vendita - 3943 Eischoll

Vivere come in vacanza! Il puro divertimento nel tempo libero, come escursioni, mountain bike, sci, ecc., inizia nella destinazione turistica a misura di famiglia in alto nelle montagne del Vallese, proprio davanti alla tua porta.

- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.

- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.



Punti salienti della proprietà
- Trasferirsi e vivere
- Ideale come investimento
- Ideale per una famiglia
- Balconi spaziosi con vista sulle montagne vallesane
- Paradiso per sci e mountain bike
- Circondato da sentieri escursionistici mozzafiato
- Opportunità di shopping, ristoranti e scuola primaria a pochi minuti di distanza
- Diverse opzioni di parcheggio



Posizione e accessibilità
Eischoll si trova su una terrazza sul versante meridionale della valle del Rodano a un'altitudine di 1.230 m sul livello del mare. I comuni vicini sono Unterbäch e Bürchen, così come Turtmann-Unterems ed Ergisch. Eischoll è molto ben collegata tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata e i mezzi pubblici (funivia).

Il BnB si trova in posizione centrale direttamente sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalla funivia.



Descrizione della proprietà
Questa proprietà ben tenuta e estremamente versatile colpisce per una generosa superficie abitabile netta di 247 m² e una disposizione degli spazi ben pensata su tre piani. Che si tratti di una casa privata con appartamento separato o di una guest house con appartamento per l'operatore, qui sono aperte numerose possibilità.

Entrando nella proprietà, sarete accolti da un accogliente ingresso che conduce direttamente alla charmante sala colazione e a un ufficio o reception separati, ideali per un'operazione professionale degli ospiti. La cucina è funzionale e pratica e offre tutto il necessario per l'uso quotidiano.

Al primo piano vi aspettano cinque camere per gli ospiti luminose e arredate con cura, ciascuna con doccia, WC e lavabo privati. Tre delle camere dispongono anche di un balcone privato, un prezioso extra per i vostri ospiti.

L'appartamento al 2° piano offre molto comfort abitativo. Un ampio bagno con ripostiglio, due camere da letto e un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone rendono questo rifugio perfetto. La cucina ben attrezzata è completata da un ripostiglio adiacente.

La casa è dotata principalmente di pavimenti in piastrelle facili da mantenere; nelle camere, un pavimento in vinile moderno e facile da mantenere crea un'atmosfera piacevole.

Il riscaldamento della proprietà avviene in modo ecologico tramite il teleriscaldamento di un impianto a cippato di legno. La distribuzione del calore è ben pensata. Negli piani superiori, un riscaldamento a pavimento piacevole assicura un calore uniforme, mentre nei piani terra e seminterrato vengono utilizzati radiatori.

Un ampio seminterrato, la lavanderia e il bar, che può essere utilizzato anche come sala hobby, completano questa interessante offerta.

Davanti alla casa sono disponibili sei posti auto esterni per uso comune. Inoltre, ci sono ulteriori opzioni di parcheggio pubblico direttamente di fronte alla proprietà.



Concetto di spazio

Seminterrato

- Bar / Carnozet
- Cantina / Sala hobby
- Lavanderia e locale tecnico

Piano terra

- Corridoio
- Cucina
- Sala colazione / Soggiorno
- Ufficio / Reception
- Accesso al seminterrato

Piano superiore

- 5 camere per gli ospiti con bagno
- Piano superiore
- Appartamento di 3,5 stanze con balcone



- Sottotetto



Ristrutturazioni della casa dal 2015:

- Collegamento alla rete di teleriscaldamento del comune di Eischoll
- Finestre a triplo vetro
- Finestre sul tetto con isolamento
- Rete in fibra ottica
- Pavimenti



I costi annuali accessori (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa CHF 8.000,00.

Prezzo di vendita: CHF 865.000,00 per questa proprietà ben tenuta con inventario e la storia degli ospiti ben curata con una clientela fedele.

Disponibilità: Da novembre o su appuntamento



Informazioni generali su Eischoll
Eischoll si trova a un'altitudine di 1.230 m sul livello del mare, a soli 20 minuti da Visp, e si distingue per la sua posizione tranquilla con vista libera sulle montagne vallesane. Il comune offre un'infrastruttura moderna, un riscaldamento di distretto sostenibile a base di cippato di legno e una rete di fibra ottica completa.

Il villaggio a misura di famiglia dispone di una scuola primaria comune, buoni collegamenti con le scuole secondarie e una varietà di attività ricreative: un piccolo comprensorio sciistico con sci notturno, sentieri escursionistici vari e percorsi per mountain bike. In primavera, fiorisce il raro fiore di luce viola, trasformando l'ambiente in un mare di fiori incantevole, un vero punto culminante della natura.

Visita:
Ti piace la proprietà? Non esitare a contattarci per una visita senza impegno. Non vediamo l'ora di vederti!