Casa singola in vendita - 3935 Bürchen

Bürchen si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano ed è conosciuta per la sua posizione tranquilla con una vista magnifica sulle Alpi vallesane. La comunità a misura di famiglia offre tutto l'anno una varietà di opportunità ricreative, dallo sci in inverno ai sentieri per escursioni e mountain bike in estate.

Sulla Oberen Ringstraße, in una posizione soleggiata e non edificabile, si trova la casa Ecureuil, un chalet che combina perfettamente il fascino alpino, il comfort abitativo moderno e l'efficienza energetica sostenibile. La vista è semplicemente mozzafiato: si estende su tutta la catena delle Alpi settentrionali fino al plateau di Crans-Montana. Grazie alla posizione privilegiata, gli impianti di risalita, i negozi, una pizzeria e un bar accogliente sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Seminterrato
Nel seminterrato troverete una spaziosa camera da letto con un armadio lungo quattro metri, incluso nel prezzo d'acquisto. Un armadio a muro nel corridoio offre ulteriore spazio di archiviazione. Il grande bagno dispone di una vasca da bagno e di una nuova doccia a livello del pavimento. Un'altra camera per gli ospiti con bagno privato, un pratico ripostiglio e un ingresso con accesso alla cantina dei vini e alla lavanderia offrono molto spazio e comfort. Qui troverete anche una nuova caldaia e una stanza per il fai-da-te, un tempo sauna, in cui si trovano due grandi congelatori che possono essere presi in carico gratuitamente. Pavimenti in parquet di rovere di alta qualità con riscaldamento a pavimento elettrico creano un'atmosfera accogliente in tutte le stanze.

Piano superiore
Il piano superiore colpisce con una cucina moderna, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di Zug e numerosi armadi a muro. La zona pranzo adiacente in rovere massiccio offre spazio per un massimo di undici persone. Il luminoso soggiorno impressiona con un ampio camino a forma di U con una facciata in vetro che può essere sollevata e aperta. Un WC per gli ospiti con finestra e un elegante mobile da soggiorno con vetrina in vetro completano l'offerta di stanze. Internet, telefono e Swisscom TV sono ben protetti grazie a una moderna connessione in fibra ottica. Anche qui, il parquet di rovere e il riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo comfort abitativo. Tutte le finestre, le porte e le strutture sanitarie sono state modernizzate, comprese le strutture WC con la più recente tecnologia Geberit Monolith.

Area esterna
Il chalet offre due ampie terrazze sul lato sud e ovest con una vista spettacolare sulla valle del Rodano. Panchine in legno di larice di alta qualità, un camino esterno e una solida casetta da giardino in legno di larice con numerosi attrezzi da giardino (inclusi spazzaneve, tosaerba, scarificatore) sono inclusi nel prezzo d'acquisto. Una spirale di erbe appena creata e un giardino completamente recintato con tavole di larice creano un ambiente idilliaco e sicuro.

Garage e tecnologia
La proprietà include un garage singolo a livello stradale con porta Hörmann elettrica, pavimento in lastre di pietra ben curato, scaffali, oltre a una wallbox Mercedes-Benz per veicoli elettrici e una presa da 380V con connessione solare. C'è un ulteriore posto auto direttamente presso la casa.

Energia e sostenibilità
Il chalet è energeticamente all'avanguardia: un impianto fotovoltaico con 31 pannelli e 6,5 kW di potenza in combinazione con un accumulatore da 25 kW fornisce una produzione giornaliera di oltre 40 kW e rende la casa quasi autosufficiente dalla primavera all'autunno. La facciata ovest è stata inoltre recentemente isolata e rivestita in legno di larice, garantendo la massima efficienza energetica.

La casa Ecureuil è più di un chalet; è un rifugio che unisce il sentimento di vita alpina, l'attrezzatura moderna e la tecnologia sostenibile in una delle regioni più belle delle Alpi.

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