Casa singola in vendita - 3925 Grächen

I vantaggi di questo chalet a GrächenIdeale per una o 2 famiglie nella famigliare GrächenI locatari a lungo termine al piano terra possono essere assunti, ideale poiché c'è sempre qualcuno in casa.Bella casa residenziale e per le vacanze al margine della foresta, con posizione non costruibile, vista libera sul villaggio e sulle montagne, molto spazio con un cortile soleggiato, pozzo, parco giochi e acqua di lago gratuita in estate per l'area circostante tramite una linea di pressione. Estensione separata accanto alla casa con cantina e frigorifero, ripostiglio, locale caldaia e deposito legna.Edificio separato con 3 garage e 3 posti auto con molto spazio di stoccaggio con sala fitness e laboratorio hobbistico sopra. Adatto anche come residenza principale. Vendita a stranieri nessun problemaPosizione molto tranquilla, tutto raggiungibile a piedi, 4 min. fino alla pista da sci. Fino a 10 min. al villaggio, scuola, ufficio postale, negozi, centro sportivo, ristoranti, ecc.Accesso fino alla casa.Balconi soleggiati e giardino d'inverno in alluminio con tavolo in vetro allungabile e sedie, vista panoramica unica.Anno di costruzione 1963Ristrutturato e ristrutturato 2005 -2006. Estensione e giardino d'inverno in alluminio 2007.Piano terra con appartamento di 4.5 stanze:Soggiorno e sala da pranzo con cucina. Bagno con doccia, WC, lavabo e armadietto a specchio.Grande giardino e parco giochi con pozzo.Cantina e lavanderia. Stanza da sci all'ingresso.3 camere doppie con balcone e vista meravigliosa sul villaggio.1 piano superiore e mansarda:Grande soggiorno con stufa in pietra ollare Tulikivi pesante 1,6 tonnellate e giardino d'inverno in alluminio con tavolo in vetro allungabile e sedie, lato sud, con vista sulle montagne vallesane e sul villaggio, grande balcone ovest, posizione non costruibile.Cucina-sala da pranzo con grande combinazione di cucina ben attrezzata con panca ad angolo, tavolo allungabile e sedieCopertura in granito e balcone sud con tavolo da pranzo e sedie.Camera degli ospiti con balcone ovest.WC diurno con lavatrice e asciugatrice.Scala interna verso la mansarda:3 camere da letto con balcone sud e ovest.WC con doccia, lavabo con grande armadietto a specchio e armadi con molto spazio di stoccaggio.WC con vasca idromassaggio, lavabo con grande armadietto a specchio e armadi con molto spazio di stoccaggio.1 ufficio e 1 laboratorio possono essere utilizzati anche come stanze.Grande soffitta. Estensione separata con cantina e grande frigorifero, ripostiglio, deposito legna e locale caldaia direttamente presso la casa. Edificio separato con 3 garage e 3 posti auto con molto spazio di stoccaggio con sala fitness e laboratorio hobbistico sopra.Stanza caldaia: caldaia a condensazione a olio Hoval con scambiatore di calore a getto e trattamento dell'acqua tramite collettori solari.La parcella della casa è di un totale di 920 m², quella dei garage 512 m²Prezzo di vendita: CHF. 1'150'000.–