Casa singola in vendita - 3924 St. Niklaus VS

Spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con stile, qualità e potenziale di ampliamento

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali e circa 200 m² di superficie abitabile si estende armoniosamente su tre piani. Colpisce per le sue finiture di alta qualità, il design di buon gusto e una disposizione degli spazi ben pensata che si rivolge sia alle famiglie che agli individui.

Piano terra - Vivere con stile e comfort
Al piano terra troverete una cucina moderna e aperta con un elegante piano di lavoro in granito e accesso diretto a una pratica dispensa - attrezzata con un frigorifero americano e una colonna di lavaggio. L'ampia e luminosa zona pranzo e il soggiorno accogliente con un magnifico camino Giltstein creano un'atmosfera estremamente accogliente. Pavimenti in legno massello di alta qualità e telai delle porte finemente lavorati sottolineano la qualità dell'arredamento interno.

La veranda chiusa esposta a sud, accessibile dal soggiorno, invita a rilassarsi tutto l'anno.

Nella parte posteriore di questo piano c'è una stanza versatile per hobby e bricolage che può essere facilmente trasformata in ulteriore spazio abitativo. Un bagno per gli ospiti separato aggiunge comfort per la famiglia e gli ospiti.

Piano superiore - Ritrovo e privacy
Una elegante scala in legno conduce al piano superiore con tre ampie camere da letto. Tre bagni - un bagno per gli ospiti, una doccia walk-in e un bagno con vasca - garantiscono un comfort ottimale.

Una grande soffitta offre potenziale di ampliamento aggiuntivo, come una sala giochi, una camera per gli ospiti o un home cinema. Un piccolo balcone chiuso su tre lati offre un rifugio protetto all'aperto.

Seminterrato - Utilizzo versatile
Il seminterrato, comodamente accessibile tramite una scala interna, comprende un'altra stanza con bagno privato e doccia walk-in - ideale come camera per gli ospiti, ufficio domestico o rifugio per adolescenti.

Diverse ampie cantine offrono ampio spazio di stoccaggio. Questi includono:

- una cantina naturale tradizionale (cantina di campagna)
- una stanza aggiuntiva versatile (ad es. per provviste o come laboratorio)
- una stanza tecnica

Area esterna - Pace e relax nella natura
Il curato terreno di 603 m² è amorevolmente progettato con prati e piante, conferendo alla casa un'atmosfera piacevole e vicina alla natura.
Una terrazza accogliente offre spazio per sostare e grigliare, mentre il capanno da giardino - attualmente attrezzato con jacuzzi - può essere utilizzato in modo flessibile come area multifunzionale.

Posizione - Tranquilla, adatta alle famiglie, vicina alla natura
La casa si trova a circa 30 m dalla strada più vicina e non è direttamente accessibile in auto. I residenti del quartiere hanno scelto consapevolmente una zona senza auto - un chiaro vantaggio per la tranquillità, la sicurezza e una vita adatta ai bambini. La posizione, leggermente al di fuori del centro del villaggio, combina il relax a contatto con la natura con una buona accessibilità a tutti i servizi quotidiani.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

- Ampia superficie abitativa e utile con una pianta ben pensata
- Ristrutturata con materiali di alta qualità nel 2024 - pronta per essere abitata senza necessità di investimenti
- Attraente potenziale di ampliamento: soffitta e laboratorio ampliabili
- Cucina aperta con piano di lavoro in granito igienico
- Dispensa con frigorifero americano e colonna di lavaggio
- Zona pranzo luminosa e spaziosa
- Soggiorno con camino Giltstein per ore accoglienti
- Pavimenti in legno massello di alta qualità nelle aree giorno e notte
- Veranda chiusa esposta a sud
- Quattro ampie camere da letto con utilizzo flessibile