Casa singola in vendita - 3913 Rosswald

Desideri pace, spazio per sostare, serate estive miti al barbecue e meravigliose giornate invernali chiare con neve e sole? Questo incantevole chalet è il luogo ideale per godere e rilassarsi.

- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.
- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.



Punti salienti della proprietà
- Ideale per chi cerca pace
- Appartamento per weekend e vacanze nella natura
- Luogo di decelerazione e benessere per l'anima
- Entrare e vivere
- Un paradiso con sole, pace e totale relax
- Posizione ideale per molti sport invernali ed estivi
- Sulla pista da sci in pochi minuti
- Escursioni a volontà
- Vivere tramonti mozzafiato
- Area esterna soleggiata con barbecue in pietra



Posizione e accessibilità
Il Rosswald si trova su un altopiano estremamente soleggiato. Il villaggio, oggi orientato al turismo, si trova a circa 1.800 m sul livello del mare e appartiene al comune di Termen. L'altopiano è raggiungibile in estate tramite strada o con funivia/gondola dalla stazione a valle di Ried-Brig. In inverno, il Rosswald è accessibile solo tramite funivia (gondola). Gli autobus postali circolano tutto l'anno da Brig alla stazione a valle delle operazioni ferroviarie (LRR). La strada di montagna a corsia singola può essere percorsa solo in estate fino al parcheggio centrale a pagamento. L'Alpe Rosswald è senza auto ed è anche membro del Magic Pass.

Lo chalet si trova in una posizione tranquilla e idilliaca al limite superiore della località turistica e a pochi passi dalla pista da sci. Dal parcheggio a pagamento all'ingresso del villaggio, puoi raggiungere la casa in circa dieci minuti a piedi. I bagagli e la spesa possono essere trasportati comodamente con i viaggi di rifornimento organizzati, che si svolgono generalmente in autunno (principalmente in ottobre). Durante questo periodo, l'accesso a determinate strade pubbliche è consentito a orari stabiliti.



Descrizione dello chalet
In mezzo all'imponente paesaggio montano del Vallese, si trova questo accogliente chalet del 1976 - un luogo pieno di pace, sicurezza e fascino alpino.

La casa si presenta in buone condizioni e combina una costruzione solida con uno stile tradizionale. Il piano interrato è stato costruito in robusta costruzione massiccia, mentre i piani superiori sono realizzati in tipica costruzione in legno. La casa è coperta con un tetto in Eternit dell'epoca di costruzione, che rimane fedele all'aspetto tipico dello chalet. Un forno svedese nella zona giorno fornisce calore accogliente, completato da moderni riscaldamenti a infrarossi.

Il cuore della casa è lo spazio abitativo luminoso e aperto con un'atmosfera accogliente. Qui, l'area soggiorno, la zona pranzo e la cucina elegante si uniscono armoniosamente. Dal soggiorno, si accede direttamente alla cantina naturale - ideale per la conservazione e utilizzabile come lavanderia.

Una scala in legno conduce al piano superiore, che è anche accessibile tramite un ingresso separato dal retro della casa. Questa zona offre un piccolo corridoio con un ulteriore forno a legna, due camere da letto accoglienti - una con accesso al balcone - e un bagno con vasca, lavabo e WC.

Il balcone offre una vista mozzafiato sul mondo alpino circostante e sulla valle del Rodano. Soprattutto le ore serali con spettacolari tramonti invitano a concludere la giornata in un'atmosfera rilassata.

L'ampio spazio esterno proprio accanto allo chalet offre condizioni ideali per ore conviviali all'aperto con il barbecue in muratura. Che si tratti di giocare, mangiare o rilassarsi - qui si gode la natura pura.

Suddivisione degli spazi

Piano terra

- Soggiorno con cucina aperta, zona pranzo e forno svedese
- Cantina naturale con lavanderia integrata
- Scala per il piano superiore

Piano superiore

- Accesso alla casa con ingresso
- Corridoio con guardaroba e forno a legna
- Camera da letto
- Camera da letto con accesso al balcone
- Bagno: vasca / WC / lavabo



I costi annuali aggiuntivi come acqua, acque reflue, elettricità, assicurazione, spazzacamino, tasse turistiche, ecc. ammontano a circa CHF 1.500,00.



Prezzo di vendita: CHF 449.000,00 per questo incantevole chalet. Tutti i mobili e l'inventario sono inclusi

Disponibilità: Immediata o su accordo



Informazioni generali sul Rosswald
In passato, il Rosswald era utilizzato dagli agricoltori di montagna come pascolo e alpeggio. I pendii verso Gantertal servivano per l'intensa silvicoltura. A metà del XX secolo, i pionieri dello sci scoprirono il Rosswald. Grazie all'afflusso di turisti, è stata costruita una funivia e le prime piste. L'area sciistica è stata ampliata negli anni '80 fino a 2.600 m sul livello del mare e contemporaneamente è stata ristrutturata la funivia. Negli ultimi 30 anni, sono stati costruiti numerosi chalet sul Rosswald. La località turistica è un'area di escursioni popolare in estate e un segreto ben custodito per esperienze invernali senza preoccupazioni in una zona senza auto in inverno. Il panorama del Rosswald è incomparabile, con viste fino in fondo alla valle del Rodano e il massiccio dell'Aletsch e la regione del Simplon mostrano un'impressionante cornice montuosa.

Visita:
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