Chalet in vendita - 3913 Rosswald

Desideri tranquillità, spazio per sostare, serate estive tiepide al barbecue e meravigliose giornate invernali chiare con neve e sole? Questo incantevole chalet è il luogo ideale per godere e rilassarsi.

• Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.
• Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.

Punti salienti della proprietà

• Ideale per chi cerca tranquillità
• Appartamento per weekend e vacanze nella natura
• Luogo di decelerazione e benessere per l'anima
• Entrare e vivere
• Un paradiso con sole, tranquillità e totale relax
• Posizione ideale per molti sport invernali ed estivi
• A pochi minuti dalla pista da sci
• Escursioni a volontà
• Vivere tramonti mozzafiato
• Area esterna soleggiata con barbecue in pietra

Posizione e accessibilità

Il Rosswald si trova su un altopiano estremamente soleggiato. Il villaggio, ora orientato al turismo, si trova a circa 1.800 m sul livello del mare e appartiene al comune di Termen. L'altopiano è raggiungibile in estate tramite strada o con funivia/gondola dalla stazione a valle di Ried-Brig. In inverno, il Rosswald è accessibile solo tramite funivia (gondola). Gli autobus postali circolano tutto l'anno da Brig alla stazione a valle degli impianti di risalita (LRR). La strada di montagna a corsia singola può essere percorsa solo in estate fino al parcheggio centrale a pagamento. L'Alpe Rosswald è senza auto ed è anche membro del Magic Pass.

Lo chalet si trova in una posizione tranquilla e idilliaca al limite superiore della località turistica e a pochi passi dalla pista da sci. Dal parcheggio a pagamento all'ingresso del villaggio, puoi raggiungere la casa in circa dieci minuti a piedi. I bagagli e la spesa possono essere trasportati comodamente con i viaggi di rifornimento organizzati, che di solito si svolgono in autunno (principalmente in ottobre). Durante questo periodo, l'accesso a determinati percorsi pubblici è consentito a orari stabiliti.

Descrizione dello chalet

Nel mezzo dell'imponente paesaggio montano del Vallese, si trova questo accogliente chalet del 1976 – un luogo pieno di pace, sicurezza e fascino alpino.

La casa si presenta in buone condizioni e combina una costruzione solida con uno stile tradizionale. Il piano interrato è stato costruito in muratura robusta, mentre i piani superiori sono realizzati in tipica costruzione in legno. La casa è coperta con un tetto in Eternit dell'epoca di costruzione, che rimane fedele all'aspetto tipico dello chalet. Un forno svedese nella zona giorno fornisce calore accogliente, completato da moderni riscaldamenti a infrarossi.

Il cuore della casa è lo spazio abitativo luminoso e aperto con un'atmosfera accogliente. Qui, l'area soggiorno, la zona pranzo e la cucina elegante si uniscono armoniosamente. Dal soggiorno, si accede direttamente alla cantina naturale – ideale per lo stoccaggio e utilizzabile come lavanderia.

Una scala in legno conduce al piano superiore, che è anche accessibile tramite un ingresso separato sul retro della casa. Questa zona offre un piccolo corridoio con un ulteriore forno a legna, due camere da letto accoglienti – una delle quali con accesso al balcone – e un bagno con vasca, lavabo e WC.

Il balcone offre una vista mozzafiato sul mondo alpino circostante e sulla valle del Rodano. Soprattutto le ore serali con spettacolari tramonti invitano a concludere la giornata in un'atmosfera rilassata.

L'ampio spazio esterno proprio accanto allo chalet offre condizioni ideali per ore conviviali all'aperto con il barbecue in muratura. Che si tratti di giocare, mangiare o rilassarsi – qui si gode la natura pura.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

• Soggiorno con cucina aperta, zona pranzo e forno svedese
• Cantina naturale con lavanderia integrata
• Scala per il piano superiore

Piano superiore

• Accesso alla casa con ingresso
• Corridoio con guardaroba e forno a legna
• Camera da letto
• Camera da letto con accesso al balcone
• Bagno: vasca / WC / lavabo

I costi aggiuntivi annuali come acqua, acque reflue, elettricità, assicurazione, spazzacamino, tasse turistiche, ecc. ammontano a circa CHF 1.500,00.

Prezzo di vendita: CHF 449.000,00 per questo incantevole chalet. Tutti i mobili e l'inventario sono inclusi.

Disponibilità: Immediata o su accordo.

Informazioni generali sul Rosswald

In passato, il Rosswald era utilizzato dagli agricoltori di montagna come pascolo e alpeggio. I pendii verso Gantertal servivano all'intensa produzione di legname. A metà del XX secolo, i pionieri dello sci scoprirono il Rosswald. Grazie all'afflusso di turisti, è stata costruita una funivia e le prime piste. L'area sciistica è stata ampliata negli anni '80 fino a 2.600 m sul livello del mare e contemporaneamente è stata ristrutturata la funivia. Negli ultimi 30 anni, sono stati costruiti numerosi chalet sul Rosswald. La località turistica è un'area di escursioni popolare in estate e un segreto ben custodito per esperienze invernali senza preoccupazioni in una zona senza auto in inverno. Il panorama del Rosswald è impareggiabile, con viste profonde nella valle del Rodano e il massiccio dell'Aletsch e la regione del Simplon che mostrano uno straordinario scenario montano.