Casa singola in vendita - 9643 Krummenau, Oberdorf 38

Unica casa unifamiliare di 6 1/2 stanze con appartamento di 3 stanze in...

Unica casa unifamiliare di 6.5 stanze con appartamento di 3 stanze – una casa con storia e futuro

Nel pittoresco villaggio di Krummenau, vi attende una casa molto speciale: Questa casa unifamiliare di 6.5 stanze, amorevolmente ristrutturata, con un appartamento di 3 stanze aggiuntivo, unisce in modo impressionante il carattere storico con l'architettura moderna. La modernizzazione attenta consente alla sostanza originale dell'edificio di brillare in una nuova luce e crea un'atmosfera calda e accogliente – un luogo per arrivare, vivere e godere.

La casa principale – Generosità e fascino su tre piani (144 m2)
La luminosa e spaziosa casa di 6.5 stanze offre una disposizione degli spazi ben pensata su tre piani con molto spazio per tutta la famiglia (nonostante alcune stanze siano alte solo circa 1,90 m):

• Cucina moderna con accogliente zona pranzo e accesso diretto al balcone soleggiato con vista sulle montagne del Toggenburg
• Area pranzo open space con galleria come punto focale
• Soggiorno con un piccolo forno funzionante per serate accoglienti
• Quattro camere da letto (2 spaziose, 2 più piccole), oltre a uno studio o camera per gli ospiti aggiuntiva
• Due bagni moderni – uno con doccia/WC, l'altro con vasca/WC
• Pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
• Guardaroba nell'area d'ingresso
• Incantevole atrio sulla galleria – ideale come angolo lettura o gioco con vista sulla sala da pranzo
• Soffitta (spazio di stoccaggio)

L'appartamento – ideale per ospiti o per affittare (74 m2)
L'appartamento separato di 3 stanze colpisce per la sua comodità e funzionalità:

• Cucina moderna con zona pranzo
• Luminoso soggiorno con stufa a piastrelle funzionante
• Sala da pranzo o studio
• Camera da letto con piccolo balcone
• Bagno con doccia/WC
• Propria lavatrice e asciugatrice
• Ripostiglio con accesso esterno aggiuntivo

Ulteriori dettagli

• Grande cantina con molto spazio di stoccaggio
• Piccolo giardino ben curato – ideale per rilassarsi all'aperto
• Posizione centrale nel villaggio: solo 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
• Asilo a Nesslau (con autobus scolastico)
• Scuola primaria a 3 minuti a piedi, parco giochi pubblico
• Scuola secondaria a Nesslau
• Maggiori possibilità di acquisto raggiungibili in auto in 5-10 minuti
• Fermata dell'autobus postale proprio davanti alla porta
• Collegamento in fibra ottica

Posizione – connessa alla natura e centrale
Krummenau è considerato un vero consiglio da insider: In prossimità diretta della Wolzenalp, che offre attività estive e invernali, così come il pittoresco Thurweg – ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport. I centri di Nesslau (5 min.) e Wattwil (7 min.) sono rapidamente raggiungibili in auto.

Conclusione
Che sia come casa familiare con spazio per generazioni, come seconda residenza nella natura o con la possibilità di affittare l'appartamento – questa casa è un vero pezzo unico con molte opzioni di utilizzo. Una casa con anima – pronta per nuove storie.