Casa singola in vendita - 3638 Pohlern

Questa affascinante casa unifamiliare con 5,5 stanze colpisce per una disposizione ben pensata, spazi generosi e un ambiente abitativo elegante.
Offre a famiglie o coppie una casa confortevole con alta qualità abitativa, flessibilità e un concetto energetico sostenibile.
Molto spazio esterno e un'area verde ben curata garantiscono una vita a contatto con la natura e molta libertà all'aperto.

Già entrando nella casa attraverso l'ingresso nel seminterrato, si mostra la generosità di questa proprietà. Qui si trova una stanza luminosa e versatile, attualmente utilizzata come ufficio, ma adatta anche come sala hobby o fitness. Due cantine separate offrono spazio di stoccaggio pratico.
Il seminterrato è completato dalla tecnologia della casa, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una sala tecnica separata con il sistema di accumulo della batteria dell'impianto fotovoltaico.
Un riparo coperto davanti all'ingresso protegge in modo affidabile dal vento e dalle intemperie.

Al piano terra, l'area living e pranzo aperta forma il cuore della casa. Grandi finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un'atmosfera amichevole e accogliente.
Un elegante camino fornisce calore e comfort, soprattutto nei mesi invernali. Gli elementi in legno visibili nell'arredamento interno conferiscono alla stanza un'aura naturale e calda.
L'offerta di spazio è completata da un moderno bagno con doccia.

Il piano superiore comprende due luminose camere per bambini e una spaziosa camera matrimoniale con molto spazio e possibilità di ritiro. Il bagno elegantemente progettato con vasca angolare invita al relax.
Un punto culminante particolare è la generosa terrazza con posizione elevata e una vista panoramica splendida – ideale per prendere il sole, godere o riunirsi comodamente all'aperto.
Il giardino ben curato con molto spazio esterno e area verde offre spazio per giocare, rilassarsi o progettare un giardino individuale. Che si tratti di un'area giochi per bambini, orti o un'accogliente lounge – l'area esterna può essere progettata secondo le proprie esigenze.
Un parcheggio per biciclette coperto completa in modo sensato l'offerta esterna e sottolinea il comfort quotidiano.

La combinazione di impianto fotovoltaico, accumulo di batterie, buona isolamento termico e costruzione solida rende questa proprietà non solo ecologicamente preziosa, ma anche economicamente attraente a lungo termine.
Complessivamente, questa casa si presenta come una casa di alta qualità e ben pensata per le persone che desiderano combinare una vita a contatto con la natura con comfort e sostenibilità.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

• Stanza hobby (Ideale come fitness o ufficio a casa)
• Impianto fotovoltaico (17 kWh) con accumulo di batterie (14 kWh)
• Bella terrazza e area verde
• Proprietà adatta ai bambini
• Splendido panorama montano
• Ampio spazio esterno
• Riparo per biciclette coperto
• Ambiente tranquillo
• Area ricreativa nelle vicinanze
• Possibilità di ufficio a casa

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, siamo sempre a vostra disposizione.

"I vostri specialisti per lo stile di vita abitativo"

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