Casa a schiera in vendita - 1736 St. Silvester, Ebnet 36

Scopri queste 4 splendide ville a schiera, situate in una zona tranquilla, al confine del villaggio di St-Silvestre (FR).

Con un terreno di circa 390 m² e una superficie abitabile di circa 170 m², queste case moderne e luminose offrono un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulla vegetazione circostante.

Al piano terra, un ampio spazio abitativo aperto e luminoso integra un soggiorno e una cucina moderna. Questo dà accesso diretto a una spaziosa terrazza esposta a sud-ovest e al giardino pianeggiante, ideale per godere delle belle giornate. Una seconda terrazza, situata sul tetto del garage, costituisce uno spazio aggiuntivo perfetto per rilassarsi. Un piccolo spazio di stoccaggio completa questo livello.

Al primo piano, troverete una suite matrimoniale con bagno privato, oltre a due camere per bambini che condividono un secondo bagno. Un piccolo ripostiglio completa la disposizione.

L' ingresso avviene al livello inferiore, dove un ulteriore spazio con luce naturale può essere allestito come ufficio, camera per gli ospiti o sala ricreativa. Su questo stesso livello, avrete anche una lavanderia, un locale tecnico e un terzo bagno con doccia.

Per le auto, sono disponibili 2 posti in un garage aperto e 2 posti auto esterni.

La villa è riscaldata da una pompa di calore aria/acqua e alimentata in elettricità da pannelli solari fotovoltaici, permettendovi di godere di una soluzione energetica ecologica ed economica.

Situate in un ambiente tranquillo, queste moderne ville offrono un ambiente di vita unico a soli 15 minuti da Friburgo e 25 minuti da Bulle.
Un bene eccezionale a un prezzo imbattibile!

Non perdere questa opportunità e richiedi il dossier di vendita oggi stesso per ulteriori informazioni.


Distribuzione dei locali:

Seminterrato :

• Ingresso
• camera per gli ospiti
• bagno
• cantina / tecnica
• lavanderia
• scala
• 2 posti auto nel garage aperto
• 2 posti auto esterni

Piano terra :

• soggiorno
• dispensa
• terrazze
• giardino

1° piano

• camera matrimoniale
• bagno matrimoniale (doccia)
• camera 2
• camera 3
• bagno bambini (vasca)
• ripostiglio
• corridoio

Posizione geografica di 1736 St-Silvester (FR)

St. Silvester è un villaggio tranquillo e idilliaco situato a circa 10 chilometri dalla città di Friburgo nel distretto di Singine. Direttamente adiacente al confine linguistico, è l'unico comune di lingua tedesca sul lato sinistro della Zorna. I comuni vicini sono Giffers, Plasselb, Tentlingen e Praroman-Le Mouret. I confini della comunità sono per lo più naturali.

Poiché St. Silvester non si trova direttamente su un asse di traffico principale, la posizione è ideale per una vita di relax ai piedi delle Prealpi. Naturalmente, sono ideali per escursioni più brevi e più lunghe! A causa della sua posizione elevata, St. Silvester si trova principalmente sopra la linea di nebbia e gode di una vista magnifica.

• Altitudine: 848 metri sul livello del mare (Villaggio) / 890 metri di altitudine (Chiesa)
• Superficie: 7,10 km2
• Punto più alto a 1.263 metri di altitudine. (Chrüzflue)
• Punto più basso: 685 metri di altitudine (Neslera)
• Popolazione: 989 (31.12.21)

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