Casa singola in vendita - 8703 Erlenbach ZH, Drusbergstrasse 36

Posizione
Posizione attraente a Erlenbach sul Lago di Zurigo con splendida vista sul lago in una strada residenziale a traffico limitato.
Il lago, il centro del paese, il bosco, nonché vari negozi e scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La vicina stazione ferroviaria di Erlenbach (3 minuti a piedi) garantisce un'eccellente connessione: il treno S-Bahn porta al centro di Zurigo ogni 15 minuti e all'aeroporto ogni mezz'ora.

L'immobile
L'immobile, costruito nel 1932 in struttura massiccia, è stato costantemente ben mantenuto e modernizzato negli ultimi anni. Ad esempio, è stato installato un efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica, nonché finestre in legno-metallo di alta qualità con triplo vetro. Grazie alla sua posizione nella zona W2/30 e alla dimensione del lotto di circa 800 m², l'immobile offre un potenziale inutilizzato e la possibilità di realizzare una superficie abitabile considerevolmente maggiore. Non è stata effettuata una verifica dettagliata.

Superficie abitabile netta: ca. 175 m2

Prezzo indicativo di vendita: 4'250'000 CHF

Discrezione
I documenti consegnati personalmente sono destinati a voi. Vi preghiamo di trattarli in modo confidenziale e di non trasmetterli.

Ulteriori procedure
In caso di interesse, saremo lieti di fornirvi documenti dettagliati. Vi preghiamo di indicare il vostro nome e il vostro indirizzo.
Attendiamo con piacere di sentirvi.