Villa in vendita - 3550 Langnau im Emmental

Questa impressionante villa del 1893 si trova in una posizione tranquilla e soleggiata sopra Langnau. Con una superficie abitabile superiore alla media di 910m2 e una ristrutturazione completa nel 2005, oggi brilla in questo splendore. Ogni dettaglio è stato restaurato e ristrutturato con la massima cura per preservare il carattere storico garantendo al contempo il massimo comfort abitativo moderno. Inoltre, la facciata della proprietà è stata ridipinta nel 2019 insieme alle finestre e alle persiane, presentando così la villa in uno stato estremamente attraente anche dall'esterno. Qui si aprono molte possibilità, ad esempio - Casa per una grande famiglia, più generazioni sotto lo stesso tetto. - Centro di ritiri: grazie all'ambiente tranquillo, la casa è eccellente per ritiri o workshop, ad esempio per yoga, meditazione o corsi creativi. - Luogo per matrimoni, celebrazioni o eventi aziendali, con molto spazio per gli ospiti. - Centro educativo per vari corsi o formazioni, ad esempio per corsi di lingua o formazione professionale. Dati chiave: Anno di costruzione: 1893 Ristrutturazione completa: 2005 Volume: 4.915m3 Superficie abitabile: 910m2 netti (!) Camere: 20 Bagno/WC: 1x Doccia/WC: 4x WC separato: 3x Riscaldamento: pellet Disponibile: dal 01.11.2025 Punti salienti: - Posizione esclusiva sopra Langnau i.E. - Ampia villa con 910 m2 di superficie abitabile - 20 camere, ampliabili con semplici pareti divisorie - Ristrutturazione completa di alta qualità (2005) - Facciata, finestre e persiane ridipinte (2019) Altezze generose (fino a 3,60 m) - Tre terrazze (due delle quali coperte), diversi balconi - Grande cantina con controllo climatico - Cucina gastro nel seminterrato - Proprietà completamente recintata con alberi secolari Progettazione del giardino completa nuova (2005) - Piscina esterna, pozzo e due aree di stagno - Carport (costruito nel 2005) per 4 veicoli, stazione di ricarica elettrica disponibile - Sistema di allerta incendio e scivoli di evacuazione - Posizione tranquilla e soleggiata, a soli 40 minuti da Thun e Berna Le visite saranno effettuate solo dopo la prova di solvibilità. Grazie per la vostra comprensione.