Casa bifamiliare in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin Du Saux 35

Casa familiare a Mont-sur-Lausanne: Posizione ideale:
Questa casa si trova in un quartiere residenziale molto ricercato di Mont-sur-Lausanne, a soli 4-5 km dal centro di Losanna, circa 12 minuti con i mezzi pubblici o in auto. Beneficia di un ambiente tranquillo, verde e ben servito (autobus TL, linee 8 o 60).

Prossimità delle scuole:
La scuola primaria e secondaria del Collège du Mottier si trova a Mont-sur-Lausanne, servita dai mezzi pubblici e accessibile in pochi minuti. Per alternative internazionali, la International School of Lausanne (ISL) è anch'essa situata localmente a Mont-sur-Lausanne.

Caratteristiche della casa:

• Quartiere tranquillo e verde
• Buona accessibilità alle scuole pubbliche e private
• Vicino al centro di Losanna

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e intimo, Le Mont-sur-Lausanne è rinomata per offrire una qualità della vita eccezionale con i suoi spazi verdi e la sua atmosfera pacifica. Questa villa a schiera, perfetta per una famiglia, combina comfort, spazio e praticità.

Dispone di un giardino, quattro camere da letto e beneficia di un accesso diretto al giardino dalla cucina e dalla sala da pranzo, permettendo di godere appieno dell'esterno.

Include anche un soppalco luminoso, un notevole vantaggio per allestire una bella camera da letto, e un seminterrato completamente scavato, che offre spazio aggiuntivo per riporre o un ufficio.

Ha accesso diretto al ruscello.

Disposizione della villa:

Piano terra:

• Ingresso (circa 6 m²)
• Soggiorno spazioso (circa 46 m²) con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Cucina aperta (circa 11,5 m²)
• WC per gli ospiti

Al piano superiore:

• 4 camere da letto spaziose di 15,75 m², 11,50 m², 11,75 m² e 11 m²
• 1 bagno

In mansarda:

• Soppalco luminoso, ideale per allestire una grande camera da letto

Nel seminterrato:

• 1 doccia e sauna
• Cantina
• 2 stanze convertite che possono essere utilizzate come ufficio o ripostiglio

Caratteristiche aggiuntive:

• Riscaldamento con pompa di calore
• Garage per un'auto
• Possibilità di due posti auto esterni
• Giardino privato per i bambini e per godere delle giornate di sole, organizzare barbecue, giardino che porta al ruscello della Valleyre che offre una bella ombra per l'estate.

Questa villa a schiera offre un ambiente di vita piacevole e pratico vicino a Losanna, perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi.

Si prega di contattare Loïse al 079 591 54 35 o via email: loise@LDimmobilier.ch per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.