Casa a schiera in vendita - 4204 Himmelried, Hauptstrasse 337

Descrizione dell'oggetto

Questa affascinante casa a schiera angolare, costruita nel 1985, unisce fascino a una posizione idilliaca e tranquilla. Come parte di un piccolo complesso con sei case a schiera, la proprietà beneficia di un'ottima esposizione al sole grazie all'orientamento a sud e alla posizione naturale in pendenza. La casa si estende su seminterrato, piano terra e mansarda. La disposizione delle stanze ben pensata offre a voi e alla vostra famiglia ampi spazi abitativi e flessibilità. Con una superficie del terreno di 344 m², una superficie abitabile netta di 186 m², un totale di 5,5 stanze, 2 bagni, un posto auto in garage e un compartimento cantina, la casa soddisfa tutti i requisiti per una vita confortevole. La mansarda di 42 m² con la sua bella costruzione in travi di legno è uno spazio luminoso che può essere utilizzato in vari modi, sia come studio, ufficio o ulteriore area abitativa. La camera matrimoniale dispone di un bagno en suite con vasca, offrendo ulteriore comfort e privacy. Un punto forte particolare della casa è il giardino su due livelli con un'area esterna esposta a sud. Anche la spaziosa terrazza è baciata dal sole e offre una vista meravigliosa sul paesaggio circostante.

Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, tra cui nuove finestre sul tetto, una pompa di calore, la finestra della veranda, la terrazza, il parquet delle scale e nuovi pavimenti, contribuendo alla conservazione del valore e alla modernizzazione.

Qui troverete una casa che unisce tranquillità, sole e un ambiente idilliaco in un pacchetto armonioso.
Distribuzione degli spazi

Una scala conduce all'ingresso principale, che si trova al piano superiore ed è accessibile dalla strada principale tramite un affascinante giardino anteriore. Entrando nella casa, ci si trova in un corridoio allungato che collega centralmente tutte le stanze. Questo offre spazio sufficiente per un armadio a muro, un attaccapanni e altro ancora. A destra dell'ingresso si trova la prima stanza, che è luminosa e spaziosa. Al centro si trova il bagno per gli ospiti con doccia. Proseguendo lungo il corridoio, si arriva alla generosa camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza di 25 m² esposta a sud – ideale per trascorrere ore rilassanti all'aperto e godere della vista da sogno. Anche il bagno adiacente con vasca colpisce per la sua spaziosità. Dispone di una finestra che offre luce e aria fresca. Di fronte all'ingresso si trova un'altra stanza che offre anch'essa accesso alla terrazza. Può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti.

Una scala conduce al piano mansardato, che offre una superficie utilizzabile versatile di quasi 43 m². Che sia come rifugio per genitori o bambini, come sala per feste o studio – qui la creatività non ha limiti. Le finestre sul tetto inondano la stanza di luce diurna e creano un'atmosfera piacevole e armoniosa.

Nel seminterrato vi aspetta un ampio soggiorno che diventa un rifugio accogliente grazie al delizioso camino – perfetto per serate intime. Le grandi finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista meravigliosa sull'oasi di giardino verde, che invita a rimanere all'aperto nei mesi caldi. Un ingresso separato con atrio assicura che scarpe e giacche possano essere lasciate senza sporcare l'area abitativa. La cucina, situata dietro il soggiorno/sala da pranzo, è progettata in modo funzionale e dispone di un pratico passavivande verso la sala da pranzo. In questo modo, i pasti possono essere serviti comodamente. Inoltre, c'è spazio sufficiente in cucina per un piccolo tavolo da pranzo.

Un'altra stanza a questo livello funge da stanza hobby e tecnica. È sviluppata, dotata di una finestra che lascia entrare la luce diurna e offre spazio sufficiente per esprimere la propria creatività. Proprio accanto si trova un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio di stoccaggio per vari utensili.

Questa casa è piena di potenziale e può essere trasformata in un vero gioiello con un po' d'amore e creatività. Convinciti tu stesso e scopri le possibilità che questa affascinante casa offre!