Azienda agricola in vendita - 5464 Rümikon AG, Im Winkel 33

UN VERO GIOIELLO

Questa casa unifamiliare a Rümikon è un vero gioiello, che soddisfa tutte le esigenze di una vita confortevole e tranquilla. La posizione idilliaca, l'ampio giardino e le finiture di alta qualità rendono questa casa una dimora ideale per famiglie o coppie che desiderano godersi appieno la vita di campagna. Qui non troverete solo una casa, ma una dimora che offre sicurezza e qualità della vita al massimo livello.

Gli ampi e ben suddivisi appezzamenti si estendono su un'impressionante superficie di 1'310 m² e offrono una vera oasi di natura. Il giardino, amorevolmente progettato, invita a soffermarsi con le sue aiuole colorate, i maestosi alberi da frutto e l'ampio prato. Qui si trova un accogliente spazio relax, perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. Questo giardino è un paradiso per i bambini, che possono giocare liberamente, e per gli amanti del giardinaggio, che desiderano creare la propria oasi verde.

L'affascinante casa unifamiliare si sviluppa su un totale di quattro piani e offre una superficie abitabile di 146 m². Già entrando in casa, sarete accolti da un ingresso luminoso e accogliente, completato da un pratico ripostiglio e un WC per gli ospiti. Subito a destra dell'ingresso si apre l'ampio soggiorno, le cui grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una splendida vista sul rigoglioso giardino. Il soggiorno si distingue per il suo pregiato pavimento in parquet e l'originale stufa in maiolica intatta, che non è solo un elemento di spicco, ma garantisce anche un calore confortevole e un'atmosfera accogliente. La cucina a vista è moderna e funzionale. È dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre ampio spazio per preparare prelibatezze culinarie.

Il piano superiore ospita due camere da letto luminose e spaziose, che grazie alle loro ampie dimensioni offrono molteplici possibilità di arredamento e invitano al relax e ai sogni come rifugi personali. Su questo piano si trova anche un locale flessibile, ideale come studio o camera per gli ospiti. Un moderno bagno con un'ampia vasca da bagno e una doccia a filo pavimento completa l'offerta. Anche qui si è pensato alla praticità: lavatrice e asciugatrice sono integrate armoniosamente nella stanza.

La casa convince inoltre per l'ampia offerta di spazio di stivaggio. Al piano seminterrato si trova la cantina, dove si trova anche l'impianto tecnologico. Adiacenti all'abitazione si trovano il fienile e la stalla, che è stata trasformata in officina. Questa è dotata di un carroponte, corrente trifase e allacciamento idrico. Pertanto, è ideale per attività artigianali o ulteriore spazio di stivaggio. Lo stesso vale per l'ampio fienile. Anche il sottotetto offre un enorme potenziale di espansione.

Nel 2016 la casa è stata completamente ristrutturata e modernizzata con grande attenzione ai dettagli. Questi lavori di ristrutturazione hanno incluso il completo rinnovamento dell'impianto elettrico e idraulico, nonché l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento, naturalmente anche l'installazione della nuova cucina e dei bagni.