Casa bifamiliare in vendita - 3295 Rüti b. Büren

Questa spaziosa casa unifamiliare di 6½ stanze, situata in Bürenstrasse 22 a Rüti bei Büren, offre una superficie di terreno impressionante di 2'220 m² e numerose possibilità di design individuale. La casa attaccata impressiona per la sua posizione soleggiata e la vicinanza immediata all'Aare, creando condizioni ideali per gli amanti della natura e le attività ricreative attive. Con una superficie abitabile di circa 140 m² e un volume di 849 m³, la proprietà offre ampio spazio per i tuoi sogni abitativi personali.
Costruita nel 1988, la casa si distingue per la sua architettura solida e i materiali di alta qualità. La facciata è intonacata, il tetto a padiglione è stato isolato e coperto di tegole. Gli ampi spazi abitativi con un'altezza di soffitto fino a 2,80 m offrono una piacevole sensazione di spazio. Le finestre in legno con triplo vetro, alcune delle quali sono state rinnovate nel 2023, contribuiscono a un comfort abitativo piacevole. Il riscaldamento a olio con un serbatoio da 2'000 litri ha 10 anni ed è completato da un boiler elettrico da 300 litri. Due posti auto in garage, un carport e tre posti auto all'aperto offrono spazio per i tuoi veicoli.
Al piano terra si trova una lavanderia funzionale con lavatrice, asciugatrice e lavello. Una scala a chiocciola ti porta al primo piano, che costituisce l'area abitativa centrale della casa. Qui troverai una cucina ultramoderna, installata nel maggio 2023, dotata di elettrodomestici di alta qualità come un piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e un frigorifero con congelatore separato. La combinazione di colori bianchi e la copertura in resina conferiscono alla cucina aperta un aspetto moderno che invita a cucinare e gustare.
Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti sono progettati in modo compatto e il camino crea un'atmosfera accogliente. L'accesso diretto a un balcone gestibile completa perfettamente quest'area. Un altro punto forte di questo piano è il bagno senza tempo con un design di colore scuro, dotato di doccia, WC e lavabo. Due stanze con pavimenti in parquet e elementi in legno visibili completano l'offerta di spazio al primo piano.
Al secondo piano ti aspetta una galleria aperta, che trasmette una particolare leggerezza grazie ai tetti inclinati e alle travi a vista dipinte di bianco. Le travi rappresentano un ottimo elemento di design che conferisce a quest'area un carattere distintivo. Il secondo bagno è dotato in modo pratico di vasca da bagno, WC, un armadietto a specchio e un asciugamano riscaldato. Altre due camere da letto si integrano armoniosamente nel design elegante e offrono ulteriore spazio abitativo.
Il grande giardino invita a molteplici possibilità di utilizzo. Sulla vasta area troverai, tra l'altro, alberi da frutto ad alto fusto e spazio sufficiente per ulteriori progetti di giardino o le tue attività ricreative personali. I campi circostanti e la vicinanza all'Aare offrono un ampio panorama e diverse opportunità di svago. Inoltre, è prevista una misura di moderazione del traffico nella strada dietro la casa, il che migliorerà ulteriormente la qualità della vita.
Questa casa offre una casa ideale per le persone che apprezzano lo spazio e l'individualità grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla sua attenta arredamento. Lasciati ispirare da questa offerta speciale e scopri le possibilità che questa proprietà offre!


Benvenuti a Rüti bei Büren

Rüti bei Büren è un piccolo comune nel cantone di Berna, che appartiene al distretto amministrativo di Seeland. La comunità di lingua tedesca conta 857 abitanti e ha una densità di popolazione di 132 abitanti per chilometro quadrato.

Posizione geografica

Rüti bei Büren si trova sulla strada principale tra Soletta e Lyss, incastonata tra i comuni vicini di Grenchen, Arch, Buchegg, Oberwil bei Büren e Büren an der Aare. L'area del comune copre circa 650 ettari, da