Casa bifamiliare in vendita - 3212 Gurmels

In una posizione attraente a Kleingurmels, vendiamo un terreno interessante con un alto potenziale di creazione di valore. Il lotto si trova nella zona di costruzione <<Dorfzone 3>> e consente un utilizzo di fino a tre piani completi. Secondo il nostro studio preliminare, è realizzabile un totale di circa 909 m² di superficie lorda - un'opportunità che è particolarmente interessante per investitori lungimiranti.

Il lotto è non edificato, il che significa che non ci sono costi di demolizione. Con una superficie edificabile massima di 919 m², un coefficiente di edificabilità di 0,50 e un'altezza massima consentita dell'edificio fino a 13 metri, qui si aprono molteplici opportunità di sviluppo. Uno studio preliminare dettagliato fa parte della documentazione di vendita e fornisce impulsi preziosi per la pianificazione concreta del progetto.

Anche la posizione è convincente: Kleingurmels è strategicamente ben posizionata tra Laupen e Düdingen, con brevi distanze nella regione - il tempo di viaggio per Berna è di soli circa 28 minuti, per Murten circa 15 minuti. Questa proprietà combina quindi una vita tranquilla in un carattere di villaggio con eccellenti collegamenti regionali.