Casa singola in vendita - 1963 Vétroz, Route De La Prairie 32

Questa splendida villa atipica e piena di fascino si trova a Vétroz su un terreno di 817 m2 in un vicolo cieco riparato dal traffico (ideale per i bambini) e lontano dalla linea elettrica.

Esposta a sud, gode di un'esposizione solare massima e di una vista libera sulle magnifiche montagne vallesane. Costruita nel 1991, è stata regolarmente ristrutturata dal 2021. Offre una superficie abitabile di +/- 150 m2 per +/- 280 m2 utilizzabili e un volume di +/- 853 m2.

È distribuita su mezzanini ed è composta come segue:

Piano principale

• Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e finestre a golfo con vista sulla terrazza e sul giardino
• Ampia cucina moderna con zona pranzo con vista sulla terrazza e sul giardino
• Ingresso con guardaroba
• WC ospiti
• Armadio ripostiglio

Piano superiore:

• Suite parentale con spogliatoio e bagno privato
• 2 camere (+/- 13 m2 e 11 m2)
• Ampio bagno con vasca, doccia e doppio lavabo
• WC separato
• Bella soppalco con vista sul soggiorno
• Soffitta

Mezzanino

• 2 camere/studi
• Ampio garage per 2 auto

Seminterrato

• Sala fitness +/- 20 m2
• Lavanderia
• Cantina nel terreno
• Ampio ingresso con ripostiglio
• Rifugio antiatomico trasformato in sala cinematografica

Esterno

• Ampio giardino con robot rasaerba e irrigazione automatica
• Terrazza coperta accessibile dal soggiorno e dalla cucina
• Posti auto per più veicoli, accessibili con furgone/camper/rimorchio

I +

• Pannelli solari fotovoltaici
• Colonnina di ricarica per veicoli elettrici

Posizione

• Scuola primaria a 400 m (con possibilità di UAPE)
• Fermata dell'autobus a 200 m (linea 311 Sion – Martigny e per il ciclo di orientamento di Conthey)
• Stazione di Ardon a 1,5 km
• Stadio di calcio e club di atletica leggera a 400 m
• Migros Partenaire e studio di fisioterapia a 700 m
• Farmacia, banca, ufficio postale, bar/ristoranti, asilo nido, biblioteca, panetteria, macelleria, Denner, ... a 1,5 km
• Grandi centri commerciali di Conthey a 3 km

Accesso

• Autostrada del Vallese (A9/E62) a 5 min
• Sion a 10 min / Martigny a 20 min
• Stazioni sciistiche delle 4 vallées e di Ovronnaz a meno di 30 min

Prezzo 1 190 000 chf

Disponibilità da concordare.
Agenzie, curiosi e non seri ASTENERSI.