Casa singola in vendita - 5225 Bözberg, Linnerweg 32

Stai cercando una casa unifamiliare in una posizione naturale e rurale? Ti piacciono le belle viste sul verde e apprezzi la posizione soleggiata in un tranquillo quartiere residenziale? Allora abbiamo proprio quello che fa per te!

Generale:
- Casa unifamiliare di 5,5 stanze attaccata con area salotto coperta
- Giardino invitante con aree di prato/ghiaia, area salotto e piccolo stagno
- 1 posto auto in garage, 1 posto auto coperto e 1 posto auto all'aperto
- Disponibile immediatamente o su appuntamento
- Superficie abitabile netta: 161 m2
- Dimensione del terreno: 307 m2
- Anno di costruzione (nuovo/ristrutturazione): 1989
- Con necessità di rinnovamento e modernizzazione
- Prezzo di vendita: CHF 820'000.-

Posizione:
Linn è una frazione del comune rurale di Bözberg e si trova tra Frick e Brugg in una posizione molto bella su un altopiano al margine sud del Tafeljura. La casa unifamiliare esposta a sud è soleggiata in un tranquillo quartiere residenziale senza traffico di transito. I negozi di alimentari più vicini sono un Volg (Schinznach-Dorf) a circa 4 chilometri e un Denner (Bözberg) a circa 5 chilometri. Il centro commerciale più vicino si trova a Brugg ed è a circa 7 chilometri di distanza. La fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi. L'asilo e la scuola primaria si trovano nella frazione di Unterbözberg, a circa 4 chilometri di distanza. In 15 minuti in bicicletta si può raggiungere l'istituto scolastico e l'asilo. È inoltre disponibile una connessione autobus. Tutti i licei si frequentano nel vicino Brugg. Qui vivi nella natura: a pochi passi da casa, un ambiente fantastico ti invita a passeggiate o ad attività sportive.

Programma delle stanze:
Seminterrato:
Scale/seminterrato/tecnica, ripostiglio (profondo), garage (sulla proprietà vicina)
Piano terra:
Ingresso/scalinata, soggiorno/pranzo, cucina, WC per gli ospiti (con spazio per lavatrice/asciugatrice o doccia), area salotto coperta
Piano superiore:
Anticamera/scalinata, 3 stanze, bagno/doccia/WC, compartimento della soffitta con caldaia
Sottotetto:
Anticamera, stanza con galleria, doccia/WC

Idoneità:
La casa è ideale per famiglie o coppie con grandi esigenze di spazio che apprezzano la zona rurale, la tranquillità e la vista sul verde.


Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!