Casa bifamiliare in vendita - 4434 Hölstein, Kirchrainstrasse 32

Per conto del proprietario, vendiamo una casa unifamiliare a schiera di 5,5 locali in una posizione residenziale soleggiata e non costruita nel comune di Hölstein. La proprietà, costruita nel 1989, presenta uno standard di sviluppo contemporaneo e ben mantenuto e consiste in un seminterrato, un piano terra e un attico ampliato. I singoli piani sono distribuiti su un mezzo livello in split-level con la seguente suddivisione:

Seminterrato

Superfici abitative:

• Accesso tramite scala
• Doccia / WC
• Stanza 1
• Stanza 2

Superfici utilizzabili

• Rifugio (cantina)
• Uscita giardino

Piano terra

• Ingresso, guardaroba
• Cortile
• Cucina con zona pranzo
• Soggiorno con camino e uscita sul balcone

Superfici utilizzabili

• Locale tecnico (lavaggio ecc.) con riscaldamento

Attico / piano intermedio

• Cortile
• Bagno / WC
• Stanza 3
• Stanza 4

Per il parcheggio, è disponibile un carport per un veicolo e un posto auto all'aperto.

Tecnologia dell'edificio

La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore aria/acqua del 2012. La distribuzione del calore nella casa avviene tramite riscaldamento a pavimento. Le installazioni elettriche ecc. rispettano per lo più le norme e gli standard dell'anno di costruzione. La casa unifamiliare dispone anche di un impianto di addolcimento dell'acqua.

Area esterna

L'area esterna comprende un bel giardino terrazzato con un'area salotto coperta nel seminterrato. Inoltre, al piano terra c'è una spaziosa terrazza coperta.

Hölstein

La casa unifamiliare si trova sopra il centro del villaggio di Hölstein in una posizione residenziale soleggiata e panoramica. Hölstein è molto ben collegato alla rete di trasporti pubblici tramite la ferrovia di Waldenburg (collegamento diretto alla stazione di Liestal). Il collegamento autostradale Diegten (autostrada A2) è raggiungibile in pochi minuti in auto. I negozi si trovano nel villaggio (tra cui un negozio di paese e una panetteria) o nei comuni di Oberdorf e Bubendorf. La capitale cantonale Liestal offre anche un'ampia gamma di negozi e servizi ed è raggiungibile in pochi minuti sia con i mezzi pubblici che in auto.

Scuole

L'asilo e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi. Le scuole secondarie si trovano nel comune di Oberdorf (scuola secondaria Waldenburgertal).

Siamo lieti di ricevere il vostro contatto e saremo felici di fissare un appuntamento per la visita in modo che possiate farvi un'idea personale di questa bella proprietà.