Villa in vendita - 6926 Montagnola, Via Matorèll 31c

In una delle zone residenziali più esclusive e soleggiate di Montagnola, a soli 5 km dal centro di Lugano e a 400 m dalla prestigiosa scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa raffinata villa immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato e impreziosita da una splendida piscina interna con area wellness.

La proprietà, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su 3 livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti ampi, luminosi e dal design elegante:

PIANO INTERRATO:

• Entrata con atrio
• Area SPA con piscina dotata di cascata Inox modello "BALI", sauna e bagno con doccia
• Locale relax con cucina a vista e camino
• Dispensa, cantina vini e cantina aggiuntiva
• Locale tecnico, lavanderia, rifugio
• Garage con 4 posti auto

PIANO TERRA:

• Atrio d'ingresso
• Ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino
• Sala da pranzo
• Cucina abitabile con dispensa
• Atrio notte
• 2 camere da letto (una con guardaroba), entrambe con uscita sul balcone
• Bagno con doccia
• WC ospiti

PRIMO PIANO:

• Camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e grande guardaroba,
• Grande studio con locale biblioteca
• Bagno con doccia

PUNTI DI FORZA:

• Finiture di altissimo livello (marmi pregiati e materiali di qualità superiore)
• Impianto fotovoltaico per un'energia sostenibile
• Soffitti alti fino a 3,76 mt
• Sistema domotico e illuminazione a LED
• Autorimessa per 4 posti auto e 6 ulteriori posti auto esterni

Questa villa è la scelta ideale per chi sogna una dimora di lusso, dove eleganza, comfort e riservatezza si fondono in perfetta armonia. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e dai principali servizi, ne accresce l'esclusività, rendendola perfetta sia come abitazione primaria sia come residenza di prestigio per ospiti e rappresentanza.