Casa singola in vendita - 3186 Düdingen

Informazioni sulla proprietà

La proprietà, costruita nel 1960, si trova in una posizione centrale in un bel quartiere residenziale. Adiacente alla Bonnstrasse si trova la vasta zona agricola, che garantisce una vista suggestiva e aperta sul verde.

La casa indipendente è stata utilizzata in passato come bifamiliare. Per questo motivo, all'ingresso si trova la scala a chiocciola che porta al piano superiore. Tuttavia, è presente anche una scala interna per l'accesso e l'utilizzo interno alla casa. Nel 1983 è stata realizzata un'ulteriore costruzione, che ha permesso di ampliare la superficie abitabile.

Il programma spaziale si presenta oggi come segue (superficie abitabile netta):

Piano terra:
- Soggiorno ca. 21 m²
- Camera ca. 11 m²
- WC / Bagno ca. 2,5 m²
- Cucina ca. 9,5 m²
- Camera ca. 7 m²
- Ingresso ca. 2,5 m²

Piano superiore:
- Cucina / Ingresso ca. 8 m²
- Ripostiglio ca. 1 m²
- Ingresso ca. 4 m²
- WC / Bagno ca. 2,5 m²
- Camera ca. 8 m²
- Camera ca. 11,5 m²
- Soggiorno ca. 21 m²



Nel seminterrato sono presenti ulteriori utili superfici accessorie.

La struttura di base è buona, ma la proprietà necessita oggi di un elevato fabbisogno di ristrutturazione, la maggior parte degli elementi costruttivi sono obsoleti ed è indicata una ristrutturazione completa.

Tuttavia, gli investimenti necessari offrono anche molteplici possibilità di sviluppo e progettazione individuali. Sarebbe anche possibile una nuova costruzione al posto di una ristrutturazione (zona residenziale a bassa densità). La massa edilizia è riportata in allegato.

Il prezzo indicativo di vendita è di CHF 690'000,00. La vendita avviene tramite offerta. Il passaggio di proprietà è immediato o secondo accordo.



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