Azienda agricola in vendita - 3154 Rüschegg Heubach

Descrizione:

La fattoria è divisa in una parte abitativa e una parte economica. L'area abitativa con otto stanze si sviluppa su tre piani. Nella parte economica c'è una stalla per un massimo di quattro cavalli, un fienile e un laboratorio. Le due ampie cantine, recentemente ristrutturate, nel seminterrato offrono molto spazio per riporre. Queste sono accessibili a livello del suolo. Accanto alla casa, c'è un bel Spycher con molto spazio per ridisegni, ad esempio in spazio abitativo, Airbnb, sala feste, ecc. Le opzioni di parcheggio sono disponibili sia in un garage che in vari parcheggi all'aperto. Nella grande area esterna con alberi da frutto e castagni, ci sono anche un orto, un'arena per equitazione e terreni da pascolo.

Descrizione dell'attrezzatura:

La proprietà è in buone condizioni funzionali. Negli ultimi 2 anni sono stati installati un sistema di riscaldamento a pompa di calore, una stufa a accumulo di calore in pietra saponaria e un particolare forno/cucina a legna (Küchenhexe). È stato rinnovato anche il collegamento all'ARA e il quadro elettrico.

Posizione:

La fattoria con Spycher e garage si trova in una posizione elevata. La fermata dell'autobus per Schwarzenburg o Riggisberg si trova a circa 1,8 km di distanza. Il servizio invernale del comune si estende fino all'ingresso. Le distanze dalle città di Berna, Thun o Friburgo sono di circa 27 km ciascuna.

Altre informazioni:

Gli edifici non sono classificati come meritevoli di conservazione o protetti come monumenti. Fonte d'acqua propria disponibile. Adatto per l'allevamento di cavalli, cani o animali, autosufficienza, convivenza/comunità o come investitore per un generoso progetto di nuova costruzione (nessuna zona agricola! Zona residenziale E2).