Chalet in vendita - 1899 Torgon, Chemin De La Cheurgne 31

Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della natura - permesso di costruzione in arrivo

Nuovo progetto di costruzione per una casa unifamiliare in una zona residenziale ai margini di una foresta. La costruzione realizzata da aziende locali sarà eseguita in muratura e dotata di una facciata in legno per soddisfare le normative edilizie. La proprietà presentata può ancora essere adattata alle esigenze dei suoi futuri acquirenti. La sua posizione è in un quartiere tranquillo senza vicini diretti e vicino alla foresta.

Il chalet è costruito su un terreno soleggiato di oltre 560 m2. La sua posizione in un quartiere tranquillo e abitato vicino al villaggio offre pace e relax. L'accesso è molto facile, anche durante l'inverno. Un garage o carport e un posto auto esterno completano questa proprietà, che si trova a pochi minuti in auto dalla stazione a valle degli impianti di risalita. Dispone di una bellissima terrazza sud di min. 21 m2. Le finiture sono lasciate ai desideri dell'acquirente (cucina, piastrelle, vernice, ecc.).

Sono possibili anche lavori personali per facilitare il finanziamento bancario.

La distribuzione di questo nuovo edificio è la seguente, ma sono ancora possibili aggiustamenti:

Sottotetto:

• Garage o carport
• Locale di stoccaggio di 5 m2 (a meno che non ci sia un garage)
• Ingresso di 4 m2
• Ufficio/camera di 15 m2

Piano superiore:

• Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno
• Terrazza di 21 m2
• Toilette per gli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzionale)
• Area coperta dietro l'edificio per stoccaggio / legna o altro

Seminterrato:

• Camera da letto di 9,5 e 12 m2
• Bagno di 5,5 m2
• Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2
• Corridoio di distribuzione di 2,5 m2
• Locale di stoccaggio di 3 m2 sotto le scale

Note:

• Riscaldamento economico tramite pompa di calore aria-acqua
• Residenza principale obbligatoria
• Procedura preliminare positiva di una banca regionale per il finanziamento

La sua posizione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di alimentari, caffè-ristoranti e ufficio turistico. L'accesso è molto facile, anche durante l'inverno. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una meta popolare per famiglie, escursionisti e ciclisti in estate, mentre in inverno si integra nel grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Vedi anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey nel Vallese. Cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, tassa sulle plusvalenze e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili e scuole elementari, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze puoi anche rilassarti nelle terme di Val d'Illiez, con una grande vasca idromassaggio, un flusso termale o un'area spa termale, goditi un momento di relax da solo, in coppia o con la famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da...